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村民住宅拆舊建新工程

廣東-廣州-廣州市狀態：審批

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更新時間:

2023年01月20日

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住宅

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中華人民**國

鄉村建設規劃許可證

鄉字第440********7988

穗規劃**村建證〔2023〕185號

根據《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城鄉規劃法》和國家有關規定，經審核，本建設工程符合國土空間規劃和用途管制要求，頒發此證。

發證機關	****
日期	2023-01-20

建設單位（個人）	楊廣松
建設項目名稱	村民住宅拆舊建新工程
綜合受理號	by007******011**0070
建設位置	市區人和鎮新聯村洪門西街23號（村自編）
建設規模	住宅樓1棟，地上3層（加梯間和功能房），基底面積102平方米，建筑面積345.64平方米
附圖及附件名稱一、附圖：建筑方案設計圖1份。二、附件：市建設工程放線測量記錄冊1份。附注： 1.申請人：楊廣松，身份證號440****7241511，擬建用地原《基地使用證》：穗郊蚌字第218323號。 2.本證建設位置門牌號為建設單位提供的村自編門牌號，該項目申請辦理不動產權登記時，門牌信息以不動產登記的要求為準。 3.本工程室外墻面磚及建筑物總高度施工完成面不得超出用地紅線范圍；建筑退縮范圍內未經審批不得擅自圍蔽；最小間距范圍內不得設置陽臺、飄窗、雨棚、花槽、臺階等。 4.涉及消防、工程質量、生態環境、軌道交通、地上地下管線、測量水文標志、河涌水系、文物古跡等名城保護、林地管理、樹木管理等專項管理問題，應直接與有關專業部門聯系，并按其要求辦理。 5.本證有效期為1年，有效期從證上載明的發證日期開始計算。建設單位或者個人應當在有效期**政府申辦開工建設信息錄入管理手續。逾期未申辦或者逾期未開工，且未辦理延期手續的，本證自行失效。需辦理延期手續的，應當在有效期屆滿30日前提出申請。 6.建設工程完工時，應按承諾拆除未經批準的圍墻、農具房等建構筑物。建設工程完工后，應按規定辦理規劃核實手續。 7.如建設過程中涉及已核發征地預公告的，應停止房屋續建。 8.項目代碼：**。附注：

遵守事項一、本證是經自然**主管部門依法審核，在鄉、村莊規劃區內有關建設工程符合國土空間規劃和用途管制要求的法律憑證。
二、依法應當取得本證，但未取得本證或違反本證規定的，均屬違法行為。
三、****機關審核同意，本證的各項規定不得隨意變更。
四、自然**主管部門依法有權查驗本證，建設單位（個人）有責任提交查驗。
五、本證所需****機關依法確定，與本證具有同等法律效力。

收案號發文號流水號日期建設單位（個人）建設項目名稱綜合受理號建設位置建設規模附圖及附件名稱相關鏈接

202********01327
穗規劃**村建證〔2023〕185號
鄉字第440********7988
2023-01-20
楊廣松
村民住宅拆舊建新工程
by007******011**0070
市區人和鎮新聯村洪門西街23號（村自編）
住宅樓1棟，地上3層（加梯間和功能房），基底面積102平方米，建筑面積345.64平方米
一、附圖：建筑方案設計圖1份。二、附件：市建設工程放線測量記錄冊1份。附注： 1.申請人：楊廣松，身份證號440****7241511，擬建用地原《基地使用證》：穗郊蚌字第218323號。 2.本證建設位置門牌號為建設單位提供的村自編門牌號，該項目申請辦理不動產權登記時，門牌信息以不動產登記的要求為準。 3.本工程室外墻面磚及建筑物總高度施工完成面不得超出用地紅線范圍；建筑退縮范圍內未經審批不得擅自圍蔽；最小間距范圍內不得設置陽臺、飄窗、雨棚、花槽、臺階等。 4.涉及消防、工程質量、生態環境、軌道交通、地上地下管線、測量水文標志、河涌水系、文物古跡等名城保護、林地管理、樹木管理等專項管理問題，應直接與有關專業部門聯系，并按其要求辦理。 5.本證有效期為1年，有效期從證上載明的發證日期開始計算。建設單位或者個人應當在有效期**政府申辦開工建設信息錄入管理手續。逾期未申辦或者逾期未開工，且未辦理延期手續的，本證自行失效。需辦理延期手續的，應當在有效期屆滿30日前提出申請。 6.建設工程完工時，應按承諾拆除未經批準的圍墻、農具房等建構筑物。建設工程完工后，應按規定辦理規劃核實手續。 7.如建設過程中涉及已核發征地預公告的，應停止房屋續建。 8.項目代碼：**。