丁香电影,精品久久久噜噜噜久久久,黑桃tnvm3u8官网,久久狠狠爱亚洲综合影院

項目概況一覽表

序號

項目名稱

規模

1

主體育館和游泳館

體育館

地上5層，建筑高度45.00米，座位數17348個，總建筑面積76107平方米，其中地上64294平方米，地下11813平方米。

游泳館

地上3層，建筑高度35.00米，座位數6484個，總建筑面積55111平方米，其中地上43965平方米，地下11146平方米。

預留及配套用房

（商業用房）

地上1層，建筑高度8.00米，總建筑面積85917平方米，其中地上36979平方米，地下48938平方米。

地下車庫

地下2層，總建筑面積126710平方米，車位2381個。

八米平臺下

總建筑面積51525平方米。

鍋爐房

總建筑面積1580平方米，其中地上790平方米，地下790平方米。

2

綜合

訓練館

訓練館

地上共8層，建筑高度98.50米，總建筑面積82800平方米，其中地上65800平方米，地下17000平方米

五大中心

地上共3層，建筑高度18.35米，總建筑面積6086平方米，其中地上6086平方米

自行車館

****中心）

地上共1層，建筑高度17.65米，總建筑面積12155平方米，其中地上10155****新聞中心1915平方米，地下2000平方米

配套公建

地上共1層，建筑高度8.55米，總建筑面積14222平方米，其中地上3392平方米，地下10830平方米

地下車庫

地下2層，總建筑面積46920平方米

合計

總建筑面積581483平方米，其中地上304046平方米，地下277437平方米。

序號

工作內容

具體描述

界面劃分

物業服務單位

采購人

一

物業管理

對本項目提供整體的物業管理服務。組建項目物業管理團隊：包括但不限于物業經理、工程主管、保潔綠化主管、安保主管等；統籌管理項目的物業管理工作，包括但不限于設施設備運行管理、工程、安防、保潔、綠化、客服等內容。

√

二

基礎工程及設施設備運行管理

組建并管理基礎工程及設施設備管理團隊。
包括不****體育館、游泳館、配套商業用房、訓練館和附屬用房、室外廣場、地下停車場及公共區域的設備設施，包括但不限于配電間、空調機房、弱點機房、體育工藝用房、冰儲冷機房、鍋爐房、制冷機房、換熱站、雨水回收站、供配電系統、體育照明系統、暖通空調系統、通風系統、給排水系統、消防系統、弱電智能化系統、扶梯電梯、室外照明等設備設施的運行維護及能耗管理等服務。

√

二

保潔服務

組建并管理保潔團隊。包括不限于采購范圍內的室內外公共區域、室外廣場、地下停車場及公共區域衛生間等場所的衛生保潔、綠化、石材養護、疫情防控等服務。

√

三

保安服務

組建并管理安保團隊。包括不限于采購范圍內的室內外區域等場所的秩序維護、安全保障、消防日常管理、停車場管理、交通疏導、活動保障、疫情防控等服務。

√

四

客戶服務

組建并管理客服團隊。包括不限于采購范圍內的顧客接待、商戶對接管理、物業費等費用收取、活動保障、會務接待、參觀旅游講解等服務。

√

五

專業維保類

1

景觀綠化養護

包括所有景觀綠化的蟲害防治、保活、換苗等。

√

2

弱電智能化系統維保

包括斗屏、擴聲、樓宇自控、停車場、LED大屏、亮化、智慧燈桿等所有智能化系統的維保、檢測（若需），不含維修。

√

3

泳池維保

包括水處理系統、過濾裝置及其他附屬設施的維護保養。

√

4

冰籃轉換系統相關的安裝拆卸、維修維護

√

5

電梯維保

√

6

立體車位維保

√

7

空調主機維保

√

8

鍋爐維保

√

9

擦窗機（幕墻機）維保

√

10

消防維保

√

六

專業檢測類

1

擦窗機年檢

√

2

高壓設備預防性試驗

√

3

高壓工具預防性試驗

√

4

電梯年檢

√

5

電梯限速器年檢

√

6

立體車位年檢

√

7

建筑防雷檢測

√

8

消防系統檢測

√

9

環境檢測（空氣質量）

√

10

舞美吊點復核

√

11

游泳池水質檢測

√

12

水箱清洗和水質監測

√

七

清潔綠化類

1

化糞池清掏

√

2

隔油池清掏

√

4

給排水管道疏通

√

5

四害消殺服務

√

6

空調清洗

√

7

油煙管道清洗

√

8

建筑垃圾及生活垃圾清運

√

9

幕墻清洗

√

八

日常維修類

1

單項預算5萬元以下的維修

√

2

單項預算5萬元及以上的維修

√

九

設備及工器具

1

物業辦公設備及工器具

√

2

保潔工器具

√

3

安保設備及工器具

√

4

維修設備及工器具

√

5

客服設備及工器具

√

6

疫情防控設備及工器具

√

十

耗材

1

物業辦公耗材

√

2

保潔耗材（含泳池藥水藥劑）

√

十一

其他

1

專業分包管理

配合采購人對另行委托的專業分包商進行現場管理。

√

十二

其他延伸服務

其他延伸服務指采購文件中已明確約定費用另行結算以外的服務，包括但不限于中標人根據采購人的要求，開展合同范圍內力所能及的延伸服務，完成采購人臨時交辦或委托的各項任務。

√

表3 招標控制價一覽表

序號

內容

限價

單位

備注

1

物業服務費

三年總價

13724.5299

萬元

含6%增值稅

風險控制價為12352.0769 萬元。（中標價低于風險控制價，需要繳納與風險控制價差額部分的風險保證金）

采購人：****

采購人地址：**市**區平瀾路259****中心A區2701室

聯系人：劉相

聯系電話：131****1350

企業郵箱：****@cscec.com

采購代理機構：****

采購人地址：**區北干街道金城路560****廣場2幢1101室

聯系人：顧一杰

聯系電話：187****3264

郵箱：****@qq.com