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****花園小區內的店鋪共306.67平方米（兩層，生活超市）進行公開招租：

一、招租要求：

1、店鋪按現狀進行招租，競租人應在參加競租**行實地查驗，并到我辦查閱競租及承租要求和約定的相關資料。

2、競租成功后，承租人（1）須嚴格遵守國家法律、法規的相關規定，守法經營，按章納稅，不得將承租的店鋪用作黃、賭、毒等非法經營場所，不得經營易燃易爆物品或有噪音污染、環境污染的商品；（2）須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務，按時足額繳納租金；（3）不得將承租的店鋪以任何形式轉租、轉借；（4）可根據經營需要、****花園物業辦公室同意，可對承租的店鋪進行裝修，但不得改變原有的主體結構，裝修須依照消防要求標準、食品衛生標準進行，并須通過行業部門的達標驗收，否則，物管辦扣除履約保證金并無償收回店鋪另行招租；（5）合同期滿后，我辦收回店鋪再進行公開招租時，對原承租人的裝修費用不作任何補償。

3、租賃期限：五年。

4、競租人必須在提交競價招租資料的同時繳交競價保證金10000元（競租成功后，自動轉為履約保證金）；轉賬繳交的，競價保證金應在競價招租截止日前一天到賬。否則，不予參加競租。

5#p#分頁標題#e#、未競得者，在競價招租截止日次日起五天（節假日除外）內本人持有效證件憑競價招租保證金收據，到集團退回保證金（不計利息）。

6、租金：租金實行先付后用，按年支付。第一年免租金，第二年、第三年、第四、第五年繳納全額租金。

二、競租要求：

1、競租人須是在中華人民**國境內或境外具有獨立法人資格、合法存續的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用；具備國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、競租人僅可攜帶一名競租助手進入競價現場。

3、競租人提供資料：競租人屬自然人的應提交有效身份證件（身份證）復印件（核原件）；競租人屬法人代表、其他組織的應提交營業執照或成立批文復印件（核原件）、法定代表人（負責人）證明書、法定代表人（負責人）委托書、法定代表人（負責人）和經辦人身份證復印件（核原件）、競價招租履約保證金收據復印件（核原件）

三、競價招租規則及程序
1、****商鋪的第二次競價報價不得低于或等于第一次競價報價。報價采用增價方式，競價人應以當前報價遞增，遞增幅度需為元的整數倍。#p#分頁標題#e#

2、新報價一旦簽字確認立即生效，不得撤銷。

3、在規定期限內有兩個或兩個以上競租申請人，允許多次報價，價高者競得。

4、物管辦在競價招租截止日期后向競得人發出競得通知，競得人應在競價招租截止日起五天內（節假日除外）內與物管辦簽定租賃合同，逾期未簽定合同取消承租資格，保證金不予返還，該店鋪擇期重新掛牌競價。

四、公開招租現場競價地點：****集團****供應部

有意者請來人或來電咨詢，競租人請在交付競租保證金后，于2017年7月21 日 下午5:00前攜帶****集團一樓供應部辦理登記手續。

五、開標時間另行通知。

公開招租店鋪地址：****開發區金源路、泰康路交叉口

咨詢地址：****辦公室二樓

咨詢電話：

****辦公室 張國強137****1816

**** 徐瑞陽135****1788

2017年7月11日