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    雨城區熊貓大道尚東﹒碧海云天地下室-2層D16號

    更新時間:
    2022年05月31日
    招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構: 立即查看
    關鍵信息: 熊貓 地下室  招標文件: 立即查看
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    雨**熊貓大道尚東﹒碧海云天地下室-2層D16號
    標的名稱:項目編碼:掛牌價格(萬元):價格說明:首次掛牌公告期:首次掛牌起始日期:掛牌截止日期:
    雨**熊貓大道尚東﹒碧海云天地下室-2層D16號
    **** 4.32
    10個工作日2022-05-31
    2022-06-14
    轉讓方承諾轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價格(萬元)價款支付方式與轉讓相關其他條件受讓方資格條件重大事項披露保證金條款交納金額(萬元)交納截止時間保證金處置方式披露附件掛牌信息掛牌公告期無合格意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方
    轉讓方基本

    情況轉讓方名稱主管集團部門名稱住所/注冊地址法定代表人/負責人注冊資本(萬元)經濟類型企業類型所屬行業統一社會信用代碼經營規模產權轉讓行為

    批準情況國資監管機構主管集團或其他部門名稱批準單位名稱批準文件類型及文號
    ******支行
    ****
    **縣蘆陽鎮**路89號
    陳道利
    業務無法提供
    國有控股企業
    ****公司
    貨幣金融服務
    915********8796179
    小型
    ****金融辦監管
    ****
    ****
    董事會決議
    4.32
    一次性
    一、本次交易通過****專用賬戶結算。
    二、轉、受雙方于成交次日起 20 個工作日內簽訂《交易合同》。
    三、付款期限:一次性付款,受讓方應于《交易合同》生效之日起 5 個工作日內一次性付清成交價款。
    四、收到受讓方全部交易價款、轉受雙方交易服務費和雙方簽訂的《交易合同》后,****在五個工作日內劃款。
    一、中華人民**國境內具有完全民事行為能力的自然人、依法設****事業單位法人、企業非法人或其他組織;
    二、該項目接受聯合體受讓;
    三、國家相關法律法規規定的其他條件。
    一、本次轉讓標的分別轉讓。
    二、本次轉讓標的物不涉及擔保、抵押。
    三、本次轉讓標的均已辦理不動產權證,意向受讓方受讓成功后,轉讓方承諾在《交易合同》生效后20個工作日內完成轉讓標的及相關權屬證明文件、技術資料的交接,并在獲得********公司出具的產權交易憑證后45個工作日內負責辦理轉讓標的權屬變更等相關手續,涉及的相關稅費按國家規定,由轉、受雙方各自承擔。
    四、本次轉讓部分標的涉及租賃,處于在租狀態的有:
    1、**市雨****大道尚東﹒碧海云天1棟2層201號,租期2019年6月26日至2022年6月25日,年租金88281.60元;
    2、**市雨****大道尚東﹒碧海云天3棟1層104號,租期2019年1月9日至2024年1月8日,年租金47040元;
    3、**市雨****大道尚東﹒碧海云天3棟1層109號,租期2020年6月8日至2022年6月7日,年租金23000元;
    4、**市雨****大道尚東﹒碧海云天3棟1層110號、111號,租期2019年10月8日至2024年10月7日,年租金42609.60元;
    5、**市雨****大道尚東﹒碧海云天4棟1層112號,租期2020年12月20日至2022年12月19日,年租金40000元;
    6、**市雨****大道尚東﹒碧海云天4棟2層201、202、203、204、205號,租期2020年7月1日至2024年6月30日,年租金595300元。
    意向受讓方成功受讓后,需繼續履行原租賃合同,同時受讓方須自行辦理轉讓標的接收工作,轉讓方予以協助。如需提前解除租賃合同,相關責任和費用由受讓方自行承擔。
    租金收益按如下執行:租金收益歸屬的基準日為受讓方完全履行產權交易價款支付義務且取得****出具的本項目交易憑證或者交易鑒證書后的下一月的第1日。上述基準日前轉讓標的的租金收益由轉讓方享有,基準日當日及以后轉讓標的的租金收益由受讓方享有。若應由受讓方享有的租金已由轉讓方收取,則轉讓方在受讓方完全履行產權交易價款支付義務并取得****出具的本項目交易憑證或者交易鑒證書后30個工作日內據實無息向受讓方支付。若應由轉讓方享有的租金已由受讓方收取,則受讓方應在租金收益歸屬基準日起30日內無息向轉讓方支付。
    五、部分標的現有人占有使用,與轉讓方不存在租賃關系,使用人不具有優先購買權。意向受讓方成功受讓后,自行與使用人協商解決,轉讓方不負責清場工作。以下均為使用人過渡性使用中:**市雨****大道尚東﹒碧海云天3棟1層114號、**市雨****大道尚東﹒碧海云天4棟1層102號、**市雨****大道尚東﹒碧海云天4棟1層103號、**市雨****大道尚東﹒碧海云天4棟1層104號、**市雨****大道尚東﹒碧海云天4棟1層111號。
    六、本次轉讓標的涉及證載面積與實際面積不一致或權證過戶前后不一致的,不影響轉讓標的成交及成交金額。
    七、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的,并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的結構、房內水電氣情況、權證過戶、租賃情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等),如意向受讓方在****報名后,則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
    八、其他事項詳見包括但不限于《交易合同樣本》等資料。
    九、看房聯系人:吳老師,聯系方式:185****8195。
    1
    一、確認投資方后保證金處置
    意向投資方經本所確認為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用;若有余額,在簽署產權交易合同后轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
    二、交易保證金不予退還的情形:
    1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料****交易所損失的;
    2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;
    3.意向投資方或投資****交易所交易規則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
    4.意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續競買程序的;
    5.意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
    6.意向投資方或投資方違反法律法規或相關規定給掛牌申請人或本所造成損失的;
    7.意向投資方經本所確認為投資方后,投資方未按約定時限簽署交易合同;
    8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價款;
    9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自****政府相關部門批準的;
    11.****交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。
    三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經掛牌申請人書面告知,本所依據本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用
    若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。
    四、保證金的處置,不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。
    名稱操作
    交易合同樣本
    資產明細表
    碧海云天1層平面圖
    碧海云天2層平面圖
    自公告之日起10個工作日
    不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直到征集到意向受讓方
    按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約(協議方式成交)
    網絡報價
    聯系方式交易機構項目咨詢聯系人:項目咨詢聯系電話:項目報名聯系人:項目報名聯系電話:
    郭老師0835-****156
    周老師028-****3311
    交易須知

    總則

    第一條 ****(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布項目公告。

    本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

    第二條 意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規則,并仔細閱讀本須知。

    第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告,****交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

    第四條 本所官網(www.****.com)及第四產權(www.****.com)為本所指定的網上交易地址,意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

    關于網上報名的說明

    第五條 意向方參與交易,需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

    第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

    第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

    第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準)。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規范填報、不及時補報系統提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易,所引發的后果由意向方自行負責。

    第九條 若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

    (一)符合公告的相關要求。

    (二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【】,并在報名時通過報名系統提交。

    1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

    2.聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

    3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

    第十條 若享有優先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循的相關規定。

    第十一條 若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

    第十二條 公告期限截止后,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

    第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

    關于通知事項的說明

    第十四條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知:

    (一)通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知;

    (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

    網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

    關于網上競價的說明

    第十五條 意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循的相關規定。

    關于交易成功的說明

    第十六條 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

    第十七條 本須知所稱交易成功是指:

    1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,即為交易成功;

    2.公告期限屆滿后,采用動態競價和集中競價方式組織交易的,由本所按網絡競價規則確認最終投資方的,即為交易成功;

    3.公告期限屆滿后,采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發出的中標(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功;

    4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結果確認最終投資方的,即為交易成功;

    5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據國家相關法律法規規定確定最終投資方的,即為交易成功;

    第十八條 本所按照的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

    第十九條 交易成功后,本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

    第二十條 本須知的最終解釋權歸本所。

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