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項目名稱

**錫尼鎮日月軒G1區、日月軒F區、濱河佳園小區、海昌10寫字樓、成泰佳苑、****花園等32套房產轉讓（****）

項目編號

詳見標的列表

掛牌起始日期

2023/7/24

掛牌截止日期

2023/8/4

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

標的
概況

評估情況

評估價（元）

詳見標的列表

評估基準日

2022/11/10

評估機構

**市益園房****公司

轉讓底價（元）

詳見標的列表

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：****

聯系人：黃暄午

聯系方式：183****0222

轉讓方承諾

本轉讓方****交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信****交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及 ****中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

其他

行為批準或備案機構

杭****管理委員會

特別
告知

1、本次轉讓標的位于****錫尼鎮杭錦大街北側日月軒G1區、**市**錫尼**臨南路、****、經一路西日月軒F區、**市**錫尼鎮濱河佳園商住小區、**市**錫尼鎮錫尼路東側海昌10號樓商業、**市**錫尼鎮錫尼北路西側成泰佳苑、**市**錫尼鎮林蔭南路西金玉璞學府花苑。該批房產部分已辦理不動產權證書，部分具有網簽合同，詳情見明細表。受讓方受讓后自行辦理權屬證書，轉讓方積極配合受讓方辦理相關權證，辦理權證及其他相關證件產生的稅費按照國家相關法律規定由雙方各自承擔，法律法規沒有規定的，由受讓方承擔。

2、資產無租賃，使用狀態為閑置。

3、本次轉讓標的涉及的房屋面積、標的圖片僅供參考，房屋面積最終以標的所在地房產部門核定為準,最終成交價不因面積誤差而改變。

4、請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況。標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）,標的勘驗聯系人：黃暄午，電話：183****0222。

5、意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓資產。

6、本公告中披露的受讓方交易服務費收費標準為最高標準，****中心收費辦法執行。

7、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

8、以上內容均來自于委托方提供的資料，****（以下簡稱“中心”）僅就委托方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。請各意競買人親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地不動產登記和規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。

9、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔任何責任。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無

標的交割

按現狀

與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽****中心，在競價結束次日20個工作日內簽訂交易合同。最終受讓方應當在交****中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務費、交易合同后 3 個工作日內出具交易憑證，在收到轉讓方出具的《轉付價款通知書》后3個工作日內轉付交易價款。

3、轉讓方在收到全部交易價款之日起30個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續。在交接標的前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交接后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、本次轉讓標的資產交付前所發生的相關費用（包括但不限于標的的水、電、暖等各項費用），由轉讓方承擔，交付后由受讓方承擔。

5、本次房產交易產生的各項稅費由轉讓方、受讓方按照國家法律法規各自承擔，法律法規沒有規定的，由受讓方承擔。

6、本項目不接受聯合體報名。

7、如意向受讓方與**市**各部門、蘇木鎮及國有企業存在債權債務關系，轉讓方同意交易價款可以以債權進行抵頂（保證金除外），不接受債權人聯合體參與抵頂。意向受讓方應在交納保證金前自行與轉讓方確認可以抵頂交易價款的債權金額并在受讓申請書中注明是否可以債權抵頂及可抵頂債權金額。最終受讓方為債權人的，****中心提供轉讓方書面確認的債權金額證明文件。交易價款超出債權金額部分由最終受讓方在交****中心發送的交款賬號之日起5****中心指定賬戶，中心在收到債權人支付的超出債權金額現金部分的交易價款和交易服務費之日起3個工作日內出具交易憑證，并向轉讓方轉付超出債權的現金部分交易價款。

8、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易
指南

競價規則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（）的 《》、 《》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

公告期內

競價報名

報名時間

2023-07-24 00:00:00 至 2023-08-04 23:59:59

報名手續

保證金及處置方式

1、交納：金額5000元，按系統提示交納。

2、保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心扣除轉受雙方應交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴。

（1）報名且交納保證金的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；

（3）未按照公告約定與轉讓方完成房產交接工作的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將****中心的；

（6）違****中心交易規則中規定的其他情況。

3、處置方法：

（1）最終受讓方按約定交納全部交易價款及交易服務費后3****中心無息原渠道退還；債權人受讓的，交易雙方簽訂交易合同后，經轉讓方確認的債權可足額抵頂交易價款的，在債權人支付交易服務費后3****中心無息原渠道退還；經轉讓方確認的債權不足以抵頂交易價款的，債權人應將除確認的債權金額外剩余交易價款和****中心指定賬戶后3****中心無息原渠道退還。

（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3****中心無息原渠道退還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

1000

自由競價時間

詳見標的列表

延時競價周期（秒）

180

服務費

見收費辦法

附件下載

聯系
方式

標的咨詢

楊經理 0477-****610

技術支持

艾倫 185****5993

咨詢時間

項目掛牌期間（節假日除外）

單位地址

**市**區阿爾吉泰路3號

其 他