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2.1工程地點： ****政府西,北臨南糧路,東近童涇路 ；

2.2工程規模： 總建筑面積：3062㎡。1 號建筑位室內地坪的絕對高程為 3.27m，建筑面積為 1051.74 ㎡；2 號建筑室內地坪的絕對高程為3.11m，建筑面積為 1051.74 ㎡。3 號建筑室內地坪的絕對高程為 3.08m，建筑面積為 959.51 ㎡。建筑物最大高度11m，檐口高度5.9m，最大跨度24.2m

2.3標段劃分

2.4其他: / 。

3.1 投標人資質要求： 具有獨立法人資格，具備三級及以上建筑工程施工總承包和二級及以上文物保護工程施工資質，并取得安全生產許可證 。
3.2 項目負責人資格要求： 二級（含）以上（建筑工程專業）注冊建造師，須具有安全生產考核合格證（B類證） 。
3.3資格審查必要合格條件：
3.3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
3.3.3以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
3.3.4企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
3.3.5項目負責人必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3.6投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）為本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（8）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（9）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（10）按《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）（查詢途徑為信用中國網站查詢信用服務中的失信被執行人）,由市公共信用信息服務平臺直接推送到招投系統中的黑名單，在資格審查時，****委員會對各投標單位進行審查。如失信被執行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責；
（11）根據《****建設廳關于開展建筑企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）相關規定，投標人投標所用資質核查結果不達標的；
（12）投標人存在通過資格預審不獲取招標文件、無正當理由放棄投標或者中標資格，或者其他違法違規行為造成招標人重新招標的，不得再參加該工程的投標。
（13）以他人名義投標，或者通過受讓、租借、掛靠資質投標；
（14）偽造、變造資質、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業績、獎項、項目負責人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標；
（15）與招標人、招標代理機構或者其他投標人串通投標；
（16****委員會成員私下接觸，或者通過向招標人、招標代理機構、公共**交易平臺運行服務機構、評標委員會成員、行政監督部門人員提供財物或者其他好處等不正當手段，謀取中標；
（17）以可能影響履約的異常低價競標；
（18）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標投標活動；
（19）法律、法規禁止的其他行為。
3.4業績要求：
是否有此類要求： 是 否
投標人 項目負責人 承擔過類似工程；
2020年7月25日至2023年7月24日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過 單項合同金額大于等于260萬元的房屋改造 工程；
類似工程認定標準： 公開招標項目工程造價以中標通知書金額為準，非招標項目工程造價以施工合同造價為準。
類似工程業績證明材料： 所提供的類似業績必須提前錄入上報至**市建設工程誠信管理系統，誠信系統中的業績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。
3.5財務要求： 良好 。
3.6信譽要求： 良好 。
3.7其他要求： 1.投標人網上提交的所有資格審查材料均須在有效期內，否則按資格審查不合格處理。 2.按《****建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》 （[2018]第 6 號） 、 《****建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》 （蘇建函建管[2019]233 號） （查詢途徑為省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺），在資格審查時，****委員會對各投標單位進行審查。如資質核查結果不達標的，則資格審查不合格 。

本工程不接受最新年度**市建筑業企業信用評定等級為C類及以下投標人參與投標；

近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

近一年內（從截標之日起倒算），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

近三個月內（從截標之日起倒算），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： 。

3.8本次招標（ 接受/ 不接受）聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求： 。

4.1招標文件獲取時間為：
2023年07月24日 09時00分 至 2023年08月04日 09時30分 ；
4.2招標文件獲取方式：企業可使用CA通過“工程項目投標系統”的“已報項目”中獲取招標文件或****交易中心****中心招標公告中直接下載招標文件，了解工程招標信息；
4.3投標人應承擔工具軟件使用費 90 元人民幣。

5.1投標截止時間為： 2023年08月04日 09時30分 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.1本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：**市公共****分中心。
6.2各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 （具體數量）個標段投標，投標人最多只允許中標 1 個標段。
如果同一投標人在多個標段中均排序第一，招標人按下列原則推薦中標候選人：
按照標段順序，投標人在前****一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大****一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

6.3 本項目設置比選信用分值為 ，滿足條件的投標人進入評標入圍環節。具體比選辦法見評標辦法前附表。

本次招標采用 綜合評估法 經評審的最低投標價法 合理低價法 其他： 。
是否采用評定分離： 是 否

本次招標公告同時在**建設工程招標網、 ****交易中心****中心 上發布。

9.1工具軟件使用費需采用“中金支付”，請尚未開通“中金支付”服****銀行辦理，否則無法上傳投標文件。具體參見**市公共****分中心辦事指南《建設工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。
9.2因采用電子化招投標，各類企業、人員信息均以“**市智慧住建”平臺中登記的信息為準，并及時更新各類企業、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。
9.3咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國信CA：0512-****1288、0512-****1926。
9.4其他： / 。