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特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為蒙（2018）**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****505號(hào)土地的使用權(quán)。土地面積為40830平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：商業(yè)住宅用地。本次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)未開發(fā)，受讓方受讓后須按照規(guī)劃開發(fā)，請(qǐng)受讓方充分關(guān)注權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

2、根據(jù)土地估價(jià)報(bào)告（內(nèi)中評(píng)信（2023）（估）字第0801—015號(hào)）顯示：

規(guī)劃利用條件：宗地現(xiàn)狀為商業(yè)住宅用地，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)住宅用地，規(guī)劃容積率1.0

3、請(qǐng)意向受讓方親自勘驗(yàn)，并與轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)了解標(biāo)的情況。標(biāo)的展示時(shí)間：項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外），標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人： 張經(jīng)理，聯(lián)系電話：132****9230。

4、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓資產(chǎn)。

5、本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，****中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。

6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

7、以上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，****中心均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)各意向方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記和規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。

8、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，****中心****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

銀行轉(zhuǎn)賬，一次性付款

無

與交易相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定為最終受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽****中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》****中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。

3、中心在收到《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款****銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后20個(gè)工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)，如政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求標(biāo)的開發(fā)已投資額達(dá)到總投資額25%以上且達(dá)到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，待達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件后轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，國家相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定的，由轉(zhuǎn)受雙方按照國家稅法規(guī)定的納稅義務(wù)主體分別承擔(dān)；國家相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，均由受讓方全額承擔(dān)。 如涉及補(bǔ)繳的土地出讓金，由受讓方自行承擔(dān)。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用）和資產(chǎn)保管責(zé)任等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日起所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和保管責(zé)任和標(biāo)的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由最終受讓方承擔(dān)。

5、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

繳納：金額****000.00元，截止時(shí)間2023-10-10 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，****中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；
（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未按公告約定時(shí)間將****中心的；
（4）未按公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的交接工作的；
（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（6）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價(jià)款、交易****中心指定賬戶后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；
2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。