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出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

2.本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5.我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

6.我方在“浙交匯”平臺(tái)組織交易期間不通過(guò)其他渠道進(jìn)行交易。

7.我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn) 交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決。

8.我方將在公告發(fā)布期間接受并配合意向方了解、查勘標(biāo)的資產(chǎn)及查閱與之相關(guān)的文件。

9.若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等。

10.在確認(rèn)承租方后，我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

11.在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及紹****公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。



標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 使用中（原租期于2023年12月31日到期）
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng)
1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)權(quán)證【請(qǐng)投資者注意！】。
2、是否辦理抵押登記：√否。
3、是否設(shè)立居住權(quán)：√否。
4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡(jiǎn)裝。
5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 王穎
聯(lián)系方式 固定電話：186****9298
聯(lián)系地址 **市店口鎮(zhèn)中央路388號(hào)
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 15.000000 萬(wàn)元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注
15萬(wàn)元/年
是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否
租金支付要求
采用先付款后使用的原則，租金每年 支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
出租用途 鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng)
與交易相關(guān)的其他條件
1、本次招租的店口第二集貿(mào)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房36間、攤位約70個(gè)，具體以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。
2、店口第二集貿(mào)市場(chǎng)每年的市場(chǎng)攤位招租年租金由出租方監(jiān)管（其中招租年租金中5萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)保證金），剩余部分再由出租方按月發(fā)放給承租方。即2024年1月發(fā)放前自成交當(dāng)月到2024年1月的款項(xiàng)，2到9月每月依次發(fā)放當(dāng)月款項(xiàng)。承租方不得擅自更改市場(chǎng)攤位的招租起止日期（招租起止日期為2024年1月1日至2024年12月31日）。
3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年 支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
4、承租期間，承租方實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)。水、電費(fèi)、人工、稅務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方實(shí)自理，并應(yīng)做好市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維保（主體建筑由出租方負(fù)責(zé)維修），同時(shí)做好環(huán)境衛(wèi)生清掃等工作。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方實(shí)應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，需按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)合理收費(fèi)，不得亂收取費(fèi)用。
5、承租方確需適當(dāng)調(diào)整集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6、承租方應(yīng)按照市場(chǎng)要求規(guī)范經(jīng)營(yíng)、管理，配合迎接上級(jí)的創(chuàng)建、檢查等相關(guān)工作，若出現(xiàn)以下情況，出租方有權(quán)扣除經(jīng)營(yíng)保證金①因承租方經(jīng)營(yíng)等原因造成的投訴舉報(bào)未調(diào)解成功的；②有關(guān)衛(wèi)生鄉(xiāng)鎮(zhèn)、垃圾分類、食品安全、消防安全等創(chuàng)建、檢查被上級(jí)扣分的。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
7、經(jīng)營(yíng)保證金在租賃期滿后，現(xiàn)有資產(chǎn)完好、各項(xiàng)水電、人工費(fèi)用繳付符合要求，方可無(wú)息歸還，否則予以扣除，如保證金不足彌補(bǔ)給出租方造成損失金額，應(yīng)由承租方補(bǔ)繳。
8、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好。
9、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、調(diào)換使用或抵押。
10.承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
租期 1年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件
1、意向承租方具有獨(dú)立法人資格，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包含市場(chǎng)管理。(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))
2、意向承租方最終是否符合條件具有報(bào)價(jià)資格由出租方?jīng)Q定。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 3.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款
1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，紹****公司在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方。
是否自動(dòng)延牌 是
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容
1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后在“浙交匯”平臺(tái)顯示可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前提早匯入資金。
2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx
實(shí)地勘察證明.docx
授權(quán)委托書(shū).docx
特別事項(xiàng)約定.docx
競(jìng)買和承諾、競(jìng)買規(guī)則與須知.docx
租賃合同樣稿.docx
標(biāo)的物位置

聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 任女士 電話 0575-****5833
手機(jī) 183****6779
傳真 郵箱
地址 **市越****路833號(hào)鑫洲國(guó)際商務(wù)大廈12樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/SXPT/