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**市****公司定于2023年10月18日10時00****社區前東一班圍27號圍塘進行網絡競價，交易服務機構：****，本項目采用電子競投方式進行，歡迎競投意向人參加競價。
一、競投租賃標的物基本情況

標的物的具體情況是由**市****公司以書面的形式向交易服務機構提供，競投意向人須自行進行了解核實和確認（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
競價資質要求：獨立法人、個體戶或具有完全民事行為能力的自然人。
租賃年限：10年。
底價總額：983,127.20元。
產權情況：擁有國有產權證

本次招標不接受聯合體投標。
租金遞增方式：租金為每5年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為20.00。

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次加價不低于金額200.00元。

三、報名流程

(一)競投意向人須在**市**區農村集體資產管理服務平臺成功注冊。

(二)競投意向人自行對標的物進行了解核實并確認（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）。

(三)按招標公告要求繳納交易保證金。

(四)可自行在網上申報或帶齊資料到****協助辦理。
(五)取得競投資格。

四、報名時間、地點
報名時間為2023年10月12日至2023年10月17日17時30分，競投人采用網上報名，也可到****由現場工作人員協助進行報名。

五、交易保證金

（一）競投意向人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競投意向人名稱須一致)。

（二）競投意向人須在2023年10月17日16時30分前按照約定方式繳納交易保證金，如無法按時到賬的，競投意向人將無法報價，后果自負。****銀行系統對接造成到賬延遲，建議競投意向人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續。

（三）交易保證金繳納方式:銀行轉賬。
（四）交易保證金金額:8,938.00元。

六、競投時間

經資格審查通過的競投意向人請于2023年10月18日10時00分，開始自行網上競投；也可攜帶相關資料于2023年10月12日10時00分前，到****由現場工作人員協助進行參與網上競投。超過指定競投時間，視為放棄競投資格。

七、競投須知

（一）原租戶在同等條件下享有優先承租權。

（二）競投意向人辦理報名手續視同競投意向人已進行現場勘察并接受標的現狀，競投意向人不得在中標后以未勘察現場為由對標的數量、質量、規格、補償金額等提出異議。

（三）原租戶未中標的，中標方須在領取《中標通知書》5個工作日內將原租戶的青苗及附著物等補償款1,776,270.00元支付給原租戶，原租戶須在收到補償款后30日內將圍塘交付給中標方。

（四）中標人不得擅自轉租、分租、不得擅自改變資產用途。如確因經營需要進行分租、轉租，必須征得委托方書面同意，分租、轉租不得改變委托方規定的土地用途，分租、轉租期限不得超過合同約定剩余的出租期限，中標人經委托方書面同意后簽訂的轉租、分租合同須送壹份給委托方備案。

（五）競價結束后中標結果將在**市**區農村集體資產管理服務平臺國資結果公示欄公告，公示期為3個工作日。公示期結束后，中標人需在5個工作日內領取《中標通知書》，如果中標人為原租戶的，須在領取《中標通知書》5個工作日內與委托方簽訂《國有農用地租賃合同》；如果中標人不是原租戶的，則在原租戶將圍塘交付給中標人的同時與委托方簽訂《國有農用地租賃合同》。

（六）中標人在規定時間內未領取《中標通知書》或未按競投須知規定與委托方簽訂合同的，競價保證金不予退還。

（七）特別提示：

1、列入委托方失信承租人管理目錄庫的意向競標人，不得參與競標。

2、合同起止日期以標的物實際交付時間為準，本項目的所有解釋權歸**市****公司（出租方）所有。

3、本次資產因通過**市**區農村集體資產管理服務平臺進行公開招租，平臺格式文件均基本冠以農村集體資產字樣，但實際本次公開招租資產的土地性質屬于國有農用地，不屬于農村集體資產，特提請競投人注意。

八、聯系方式

（一）出租方聯系方式： 聯系人：陳小姐
聯系電話：0756-****513

（二）交易機構咨詢及投訴聯系方式： 聯系人：潘小姐
聯系電話：0756-****860

聯系時間：工作日9:00-12:00 14:00-18:00

指定網址：http://www.****.com

附件：

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2023年10月12日