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北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園四區(qū)1號(hào)樓B1-3底商一層8門220平方米房屋出租 交易項(xiàng)目編號(hào)：S110000D033010001836
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**市**區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園四區(qū)1號(hào)樓B1-3底商一層8門220平方米房屋出租
交易項(xiàng)目編號(hào)：****
發(fā)布時(shí)間：2023-10-27
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
****
項(xiàng)目編碼
2023-CY/04-0109
掛牌金額
915420
掛牌日期
2023-10-27
截止日期
2023-11-02
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2023-CY/04-0109 | 標(biāo)的名稱： | **市**區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園四區(qū)1號(hào)樓B1-3底商一層8門220平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | **市**區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園四區(qū)1號(hào)樓B1-3底商一層8門 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | 220 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | 商業(yè) |
| 附屬設(shè)施： | 務(wù) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 商業(yè) | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共**平臺(tái))： | 2023-10-20 |
| 截止日期（公共**平臺(tái)）： | 2023-10-26 | 掛牌總金額（元）： | 915420 |
| 披露方式： | ****交易所網(wǎng)站 www.****.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | **信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他說(shuō)明： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 25000 | 交納期限（工作日）： | 5 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | 915420 | 成交價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 年總租金305140元/年，租金半年付，上付款，先付押金。 2.受讓方需繳納2.5萬(wàn)元作為履約保證金。 3.免租期不超過(guò)1個(gè)月，租賃期外執(zhí)行，具體以合同約定為準(zhǔn)。 4.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 5. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。 7. 未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營(yíng)等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、 受讓方應(yīng)為自然人或**市依法注冊(cè)企業(yè)法人。 2、 受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3、 受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 4、 受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息及行政處罰信息。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積220平方米。 2. 該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為商業(yè)。 3. 占地四至：**新恒****公司，西至：汽車凹陷美容養(yǎng)護(hù)店，南至：住宅樓，北至：馬路。 4. 該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 5. 該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。 6. 受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)為**市**區(qū)崔各莊地區(qū)。 7. 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 8. 該項(xiàng)目掛牌及交易后，由出讓方于30日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有使用人員，并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
受委托經(jīng)紀(jì)商情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
其他會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張皓舒 | 聯(lián)系電話: | 135****1281 |
相關(guān)公告
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