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****（以下簡稱“****中心”****中心消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)項目采用競爭性談判的方式進行采購。特邀請符合本次采購要求的供應(yīng)商參與本項目的競爭性談判。

一、采購項目名稱：****消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)項目。

二、資金來源：財政性資金。

三、項目簡介

（一）基本情況

1.服務(wù)范圍：**經(jīng)開區(qū)棠湖街304號產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)區(qū)域。

2.承擔(dān)面積：約1.35萬平方米。

（二）采購預(yù)算及服務(wù)內(nèi)容

1.采購預(yù)算：約2元/平方米/年，最高限價2.7萬元（維保期間單項價值未超過500元的消防設(shè)施設(shè)備，包含易損件由供應(yīng)商購買安裝更換；單項超過500元的設(shè)施設(shè)備由采購方購買；所有設(shè)施設(shè)備維修、更換產(chǎn)生的人工成本均由供應(yīng)商承擔(dān)）。

2.服務(wù)內(nèi)容：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防通訊及廣播系統(tǒng)等的維修維護。

四、獲取文件的時間及地點

時間：2023年11月7日0時至2023年11月13日24：00，（**時間）

途徑：****聯(lián)合會門戶網(wǎng)站。

方式：在線獲取

（一）響應(yīng)文件提交

截止時間：2023年11月14日9時30分（**時間）

地點：****托養(yǎng)大樓1308室。

資料：法人代表身份證明書、介紹信、單位法人證書或法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件）、承諾函、報價函、技術(shù)服務(wù)要求應(yīng)答表、供應(yīng)商基本情況表、供應(yīng)商本項目管理技術(shù)服務(wù)人員情況表、供應(yīng)商類似業(yè)績表）。上述資料需加蓋投標單位公章后并密封加蓋鮮章在響應(yīng)性文件提交截止前送達指定地點，逾期送達或者未送達指定地點的報價文件，不予受理。

（二）開啟時間

時間：2023年11月14日10時00分（**時間）

地點：****托養(yǎng)大樓1307會議室。

（三）文件期限

自本文件發(fā)布之日起5個工作日。

五、服務(wù)期限和付款方式

1.服務(wù)期限為1年，服務(wù)合同1年1簽訂。

2.采購單位按季度結(jié)算維保服務(wù)費。

六、****政府采購活動，應(yīng)當(dāng)在提交響應(yīng)文件前具備下列條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

3.具有履行合同所必需的消防維護保養(yǎng)企業(yè)資質(zhì)、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4.本項目不接受聯(lián)合體參加投標。

5.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

6.****政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、競爭性談判要求

1.確定成交供應(yīng)商后，供應(yīng)商須與招標人簽訂消防維護保養(yǎng)服務(wù)合同。

2.參與競爭性談判供應(yīng)商須充分考慮本項目實施期間可能發(fā)生的一切費用和糾紛（包****康復(fù)中心的個人、機構(gòu)之間的費用及糾紛），以及國家政策性調(diào)整（如最低工資、社保基數(shù)上調(diào)等）相關(guān)費用，并承擔(dān)由此而帶來的風(fēng)險。報價應(yīng)包括招標范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，含人力成本（工資、保險、勞保、福利、加班費）、培訓(xùn)費、工具費、服裝費、利潤、稅金等相關(guān)服務(wù)的所有費用。凡參與競爭性談判供應(yīng)商在報價中未列明但又為本次招標所必備的項目或遺漏項目，如發(fā)生漏、缺、少項，都將被認為是成交供應(yīng)商的報價讓利行為，損失自負，采購方將一律視為已包括在其報價中，在委托服務(wù)期限內(nèi)將不予調(diào)整。

3.成交供應(yīng)商不得將項目分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購方有權(quán)終止合同，并追究成交供應(yīng)商相關(guān)責(zé)任。

4.成交供應(yīng)商須定期對目標任務(wù)和服務(wù)質(zhì)量完成情況進行統(tǒng)計；定期向業(yè)主征詢服務(wù)意見，并做好記錄，進行分析，及時反饋。

5.成交供應(yīng)商須加強應(yīng)急管理，制定各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。須積極完成采購方另行安排的其它工作，如誤報火警、系統(tǒng)故障、消防演練等。

6.委托服務(wù)期間****服務(wù)區(qū)域（范圍）或服務(wù)項目變更，應(yīng)提前向成交供應(yīng)商通報，相應(yīng)的服務(wù)費用相應(yīng)核增或核減。

7.參與競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)先到項目地點勘察以充分了解項目的位置、情況、道路及任何其它足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解項目情況而導(dǎo)致的報價變更、索賠申請將不獲批準。

8.如退出本維保服務(wù)時，成交供應(yīng)商需向采購方交付全套檔案資料（含電子文檔）、工器具等，經(jīng)過采購方驗收合格，并完****公司的銜接后，方可退出。

八、組織評選

****中心****小組，按照參選供應(yīng)商綜合實力及報價確定成交供應(yīng)商。

九、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：余先生

電 話：0827-****899 181****0814