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洛**富舜大廈住宅小區前期物業服務項目

招標公告

根據2023年11月1日開始實施的《**市物業管理條例》及招投標相關規定，****受****的委托，就洛**富舜大廈住宅小區前期物業服務項目進行公開招標，歡迎符合相關條件的單位響應投標。

1、項目基本情況

1.1項目名稱：洛**富舜大廈住宅小區前期物業服務項目

1.2項目編號：****

1.3招標方式：邀請招標

1.4標段劃分：本項目不劃分標段

1.5資金來源：自籌資金

1.6物業費控制最高價：

高層住宅：1.1元/月/平方米

商 業：3.5元\平方米

車 位：50.00元/月/個

1.7項目位置：洛**鳳翼大道西段

1.8項目概況：

富舜大廈項目位于鳳翼**延濱市場北測，項目總用地面積4754.1平方米，規劃總建筑面積48402.18平方米，其中地上建筑面積42362.06平方米，住宅面積38622.42平方米，規劃戶數311戶，商業面積3739.64平方，地下6040.12平方米，主體35層，地下2層地上33層。項目屬于舊城改造項目，其中安置面積住宅6919.52平方米 18戶60套、商業9戶1762.72平方米。

其中設備設施包括：電梯、消防系統、中央空調系統、強度系統。

1.9招標范圍

①綜合管理服務；②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務；③物業管理區域綠化養護服務；④物業管理區域清潔衛生服務；⑤物業管理區域秩序維護服務；⑥特約服務；⑦物業承接查驗；⑧車位維護服務等。

1.10物業服務類型：高層住宅、商業、車位

1.11服務質量：達到《**市物業服務等級標準》一級

1.12服務期限：從前期物業合同簽訂到該管理區域業主大會成立。

2、邀請投標人資格要求

2.1經工商局年審合格，具備有效的營業執照（提供加蓋公章復印件）。

2.2擬派項目負責人具有物業管理企業部門經理證或管理員上崗證（提供加蓋公章復印件）。

2.3本項目不接受聯合體投標。

4、投標文件提交

4.1投保文件遞交時間：2023年11月20日上午9：30前提交

4.2投保文件遞交地點：**市**區開元大道224號瑞博大廈7樓705室

5、發布公告的媒介及公告期限

本公告同時在本公告在**省政務網《**省物業綜合監管平臺》上公告。

6、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

7.1招標人信息

招標人：****

地址：洛****回族鎮鳳翼大道西段

聯系人： 李先生聯系電話：180****2211

7.2招標代理機構信息

招標代理機構：****

地址：**市**區開元大道224號瑞博大廈7樓705室

聯系人：張女士

聯系電話：188****5095

2023年11月13日