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鄂爾多斯銀行股份有限公司持有的鄂爾多斯市東勝區伊煤路77號三聯商住小區A座12層1206號轉讓

內蒙古-鄂爾多斯-鄂爾多斯市狀態：公告

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更新時間:

2023年11月19日

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關鍵信息:

持有小區

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****持有的**市**區伊煤路77號三聯商住小區A座12層1206號轉讓

****

掛牌價 447,970.5 元/套

保證金 134,391.15元

房屋建筑面積122.9m2

報名開始時間：2023-11-16 09:00:00
報名截止時間：2023-11-22 17:00:00

項目名稱	**持有的市**區伊煤路77號三聯商住小區A座12層1206號轉讓	項目編號	****
掛牌起始日期	2023-11-16	掛牌截止日期	2023-11-22
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內容,重新申請信息發布。

標的
概況

標的坐落		市區伊煤路77號三聯商住小區A座12層1206號
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	122.90	套內建筑面積（㎡）	以實際情況為準
	土地使用權面積（㎡）	以實際情況為準	使用期限	以實際情況為準
	權利性質	出讓市場化商品	房產類型	辦公用房
	房屋結構	鋼混	所在層數	12
	房屋戶型	以實際情況為準	房屋朝向	以實際情況為準
房屋現狀	租賃情況	閑置	裝修情況	毛坯
	抵押情況	無	配備電梯	以實際情況為準
	欠費情況	無
	配套、環境、交通、亮點	資產位于**市，資產位置相對較好，交通便利，生活方便
	房產證號	蒙（2023）市不動產權第**434號；

評估情況

評估價（元）

614500.00

評估基準日

2023-7-27

評估機構

**中镕房****公司

轉讓底價（元）

447970.50

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：****

聯系人：李巖

聯系電話：186****6227

轉讓方承諾

本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，轉讓方合法擁有其所有權，可依
法進行轉讓或處置，不存在任何權利限制；
2、轉讓方轉讓相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、轉讓方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大
遺漏；
4、轉讓方已對****的相關規則有了充分的理解和認可，在轉讓過程中，愿意遵守
法律法規規定和****的相關規則，按照有關要求履行轉讓方義務；
5、轉讓方選擇動態報價時，授權由****對意向受讓方是否具備交易資格直接進行
確認；
6、受讓方簽訂轉讓協議或辦理資產交接手續；不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因
拒絕交納或主張退還交易服務費用；
7、標的轉讓后，轉讓方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續，如因轉讓方提供資料存在瑕疵
而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，轉讓方配合解決相關問題；
8、轉讓方發生違規違約行為，給交易相關方造成損失的，以轉讓方設定的交易保證金金額承擔違
約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可按實際損失要求轉讓方進行賠償；
轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給****及交易
相關方造成損失的，轉讓方愿意承擔法律責任及相應的賠償責任。

轉讓方決策文件

《****關于處置抵債資產的決議》

行為批準或備案機構

****

特別
告知

1、意向受讓方在報名、繳納保證金前自行盡調，自行判斷是否符合受讓本項目資格，因不具備受讓資格而參加競買的，由競買人自

行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失等。

2、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過行內催告仍未履行

的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

3、本次轉讓標的涉及的房地產面積以轉讓方提供資料為參考，最終以標的所在地房管、規劃、土地等部門核定為準。交易價款不因

房地產面積變化而改變。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風

險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓。

4、****僅就轉讓方提供的資料進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	一次性支付
	受讓方資格條件	1、意向受讓方應為合法存續的企業法人、經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具備良好的財務狀況和支付能力。 3、國家法律、法規規定的其他條件。
	標的交割	按產權交易合同約定執行
	與轉讓相關的其他條件	1、股交中心僅就轉讓方提交的《信息發布申請書》內容進行信息公告，公**中心的觀點和立場。股交中心對轉讓標的現狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔瑕疵擔保責任。 2、意向受讓方應按信息公告要求交納中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網絡競價方式確定最終受讓方。如其他權利人行使優先購買權的，中心相關規則執行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個中心相關收費辦法中心支付交易服務費。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個工作日內組織其與轉讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起 3個工作日內與轉讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉為交易價款等額部分，受讓方應當在《交易合同》簽訂之日起 3 個工作日內將除保證金外的剩余交中心指定賬戶，股交中心收到價款及交易服務費2個工作日將該款項及保證金轉付給轉讓方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉讓方有權在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關法律及經濟責任由該意向受讓方承擔。 7、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方應確認已了解與本次轉讓標的有關的事宜，充分了解轉讓方已經披露和未披露的關于轉讓標的存在或潛在的風險，自愿承擔本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預期利益的后果，自愿承擔轉讓標的存在的瑕疵并自愿并愿承擔一切責任與風險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現狀收購本標的。 8、轉讓標的以現狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉讓標的現狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉讓方提出質疑或要求補償。 9、意向受讓方報名并提交相關材料，即視為其已對轉讓標的及交易風險進行充分調查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內容，承擔受讓標的可能發生的一切風險；不得再以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關義務，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權按照約定處置保證金或按實際損失追究相關責任。 10、在標的交付前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。 11、意向受讓方中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認為最終受讓方后的三個工作日內將紙質報中心，紙中心審核的電子檔材料保持一致。 12、意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：（1）轉讓標的物以現狀為準，不承擔該標的物的瑕疵擔保責任。銀行抵債資產，未過戶至轉讓方名下，請慎重決定競買行為，競買人一旦提交報名材料繳納保證金，作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。（2）標的對應土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔。（3）本次交易產權轉移辦理過程中所涉及的一切相關稅、費及有可能存在一切的其他費用，按照目前稅法政策及相關稅率，按照交易過程中實際發生情況，由買賣雙方依法各自承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負，轉讓方不做任何承諾，買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續并承擔相應費用。（4）意向受讓方**房產所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，自行辦理房產及土地過戶，轉讓方予以必要配合，若因受讓方原因導致標的房產無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失。（5）轉讓方配合辦理房產交接及產權過戶手續，轉讓方收到交易價款且受讓方書面提出房產交付申請之日起20個工作日內辦理房產交付手續，最終辦理產權過戶手續不低于6個月，在完成房產交付手續義務之后該房屋產生的土地使用稅和房產持有稅由買受人承擔。（6）意向受讓方同意確因特殊情況導致本次交易無法進行時，轉讓方僅退還實際收取的房屋轉讓款項,不承擔其他違約責任。

交易指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	聯系人：李巖電話：186****6227
	競價報名	報名時間	2023-11-16 09:00:00 至 2023-11-22 17:00:00
		報名手續	注冊報名上傳報名材料
		保證金及處置方式	1、繳納：金額134391.15元，截止時間2023-11-22 17:00:00，按系統提示繳納。 2、交納時間：信息公告截止日17時（以實際到賬為準） 3、交納方式：根據公告約定執行 4、保證金交納賬戶：根據公告約定執行 5、保證事項：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，**中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內容的認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，中心扣除轉受讓雙方應交納的交易服務費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續追訴：（1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的；（3）未在確認為最終受讓方之日起3個工作日內將紙質中心的；（4）未按照信息公告約定與轉讓方簽訂交易合同或完成資產交接的；（5）故意提供虛假、失實中心損失的；（6）通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（8）違反相**中心交易規則給轉讓方造成損失的； 6、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，保證金自動轉為交易價款的等額部分；（2）其他意向受讓方如未出現上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內無息原渠道退還。（3）意向受讓方未在約定期限內足額交納交易保證金，且未出現上述保證事項中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；（4）交易業務中止或終止時，非由意向受讓方導致的交易業務中止或終止事項，該意向受讓方可向中心申請無息原額返還已交納的交易保證金。
	競價安排	交易方式/競價方式	動態報價/加價	增價幅度（元）	10000.00
		自由競價時間	2023-11-16 09:00:00-2023-11-23 11:00:00	延時競價周期（秒）	120
	服務費	服務費按成交金額的1.2%收取。
	附件下載

聯系方式	咨詢聯系人	牛霞
	咨詢電話	186****9621
	咨詢時間	公告期內
	咨詢地址	****銀聯大廈13層
	技術支持
	其他	特別提示：公告中所披露事項完全依據轉讓方提供的相關資料及相關承諾， ****中心的觀點和立場。股交中心未作出任何種類或性質的明示或暗示的聲明或保證，亦未對意向受讓方的預期收益作出任何明示或暗示的聲明和保證。請各意向受讓方自行了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。股交中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。