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********號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

措自然資掛告字〔2023〕15號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土**部第39號(hào)令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，****政府批準(zhǔn),****決定對(duì)1宗國(guó)有土地使用權(quán)以網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以****提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件有效文件為準(zhǔn)。

（二）地勘：對(duì)于出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計(jì)，費(fèi)用自理。

二、出讓方式

本次國(guó)有土地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)買資格及要求

（一）中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但出讓方案或法律法規(guī)有特殊要求的除外。均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

（二）****對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告時(shí)間：自2023年11月21日10時(shí)00分至2023年12月18日18時(shí)00分止；

2.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自2023年12月11日10時(shí)00分至2023年12月 20日10時(shí)30分止；

3.限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2023年12月20日10時(shí)30分。

4.掛牌地點(diǎn)：**自治區(qū)公共**交易平臺(tái)。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人自2023年11月22日10時(shí)00分至2023年12月18日18時(shí)00分前登錄**自治區(qū)公共**交易平臺(tái)（)查閱、下載獲取掛牌出讓文件，或到****索取掛牌出讓文件。

2.申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間：自2023年11月22日10時(shí)00分至2023年12月18日18時(shí)00分止；到****向****提交書面申請(qǐng)，完成報(bào)名手續(xù)。

3.資格預(yù)審時(shí)間：自2023年11月22日10時(shí)00分至2023年12月18日18時(shí)00分止；經(jīng)****對(duì)申請(qǐng)人資格審核完畢，符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，****將在2023年12月18日18時(shí)00分前確認(rèn)競(jìng)買資格，通過(guò)取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

4.繳納競(jìng)買保證金起止時(shí)間：自2023年11月22日10時(shí)00分至2023年12月18日18時(shí)00分止；以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功繳納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的競(jìng)買人，不得擅自繳納競(jìng)買保證金。

5.申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

六、宗地起始價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

（一）宗地成交價(jià)款中不含土地登記費(fèi)、契稅、印花稅等稅費(fèi)，稅費(fèi)按規(guī)定另行計(jì)征。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）買受人需自成交之日起10工作日內(nèi)完成《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內(nèi)交清成交價(jià)款。

七、交付競(jìng)買保證金賬戶

開戶單位：****

開戶銀行：****公司****分行

帳 號(hào)： 138****32364

注：繳****銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（競(jìng)買宗地編號(hào)CQZR2023 號(hào)地塊競(jìng)買保證金），必須以申請(qǐng)人的身份繳納。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（三）競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（五）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。

（六）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人在取得宗地使用權(quán)后，對(duì)不按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（七）本宗地按現(xiàn)狀出讓。

（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買人順利參加公共**交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買方在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓由****委托****組織實(shí)施。

十、****對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：次仁

聯(lián)系電話：139****9906

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2023年11月21日