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國有土地使用權網上掛牌公開出讓公告

潮公易網[地](2023)32號

****政府批準，****受****委托，決定以網上公開出讓方式出讓2（宗）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、網上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：

出讓地塊按土地現狀條件出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。

（一）****地塊其他規劃條件:

（1）建筑間距：主朝向（長軸朝向）間距低層、多層為建筑物高度的0.6倍以上；高層每遞增一層，單方增加間距0.5米。側向間距低層、多層不少于6米；高層建筑的山墻間距單方退距不少于6.5米；

（2）建筑物退縮道路紅線：建筑物應根據**縣城舊城綜****規劃局部調整方案》及《**縣城鄉建設用地使用強度控制及規劃建設管理技術導則》退縮附近規劃道路紅線；

（3）未詳部分按**縣城舊城綜****規劃局部調整方案》及《**縣城鄉建設用地使用強度控制及規劃建設管理技術導則》的有關規定執行，按照相關規范要求設置電動自行車集體停放場所和充電設施，并按照《**市加快推進養老服務發展實施方案》配套養老服務設施；

（4）遵守《城鄉規劃法》《城市居住區規劃設計標準》及國家有關法律、法規、規范。

（二）A02-01-01地塊其他規劃條件:

（1）建筑間距：主朝向（長軸朝向）間距低層、多層為建筑物高度的0.6倍以上；高層每遞增一層，單方增加間距0.5米。側向間距低層、多層不少于6米；高層建筑的山墻間距單方退距不少于6.5米；

（2）建筑物退縮道路紅線：建筑物應根據《**港三百門新港區（小**片區）控制性詳細規劃》及《**縣城鄉建設用地使用強度控制及規劃建設管理技術導則》退縮附近規劃道路紅線；

（3）未詳部分按《**港三百門新港區（小**片區）控制性詳細規劃》及《**縣城鄉建設用地使用強度控制及規劃建設管理技術導則》的有關規定執行；

（4）遵守《城鄉規劃法》及國家有關法律、法規、規范。

二、****地塊出讓用途為二類居住用地70年（自國有建設用地使用權實際的交付土地之日起算），A02-01-01地塊出讓用途為二類工業用地50年（自國有建設用地使用權實際的交付土地之日起算），有關土地使用條件詳見****出具的建設用地規劃條件。

土地估價備案號：****123BB0039、****123BA0062；

三、競買人資格要求：

（一）****地塊：（1）中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買。申請人應當單獨申請，不接受聯合競買。（2）申請人名下有閑置土地，拖欠土地出讓金，嚴重違反《土地出讓合同》或其他不良記錄的，不能參加競買。

（二）A02-01-01地塊：（1）中華****公司、企業或其他組織均可參加競買（除法律、法規另有規定外），申請人應當單獨申請，不接受個人及聯合競買。（2）申請人名下有閑置土地，拖欠土地出讓金，嚴重違反《土地出讓合同》或其他不良記錄的，不能參加競買。

四、本次國有土地使用權網上掛牌公開出讓僅限于網上競價，在互聯網上交易，即通過****國土**網上交易系統進行，本宗地掛牌不設底價，按符合資格的價高者得原則確定競得人。凡辦理CA數字證書，符合競買資格條件的申請人，方可參加網上競價交易活動。

五、本次網上掛牌公開出讓的詳細情況見《國有土地使用權網上掛牌公開出讓競買須知》（潮公易網[地](2023)32號）等交易文件。具體要求見《**市國有建設用地使用權和礦業權網上交易規則》。有意競買者可登陸**市公共**交易網（www.****.com)查詢。競買申請人可在網上瀏覽或下載本次公開出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。

六、本次國有土地使用權網上掛牌公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為2024年1月15日10時整（保證金以到賬時間為準），報價起始時間為2024年1月4日8時整，報價截止時間為2024年1月17日10時整。

七、競買申請人應當在報名截止前登陸**市公共**網上交易系統，在系統上提交競買申請并交付保證金。在規定的報價期限內，通過網上交易系統參與網上報價。報價時間截止時，若有兩個或兩個以上競買人繼續參與競價的，網上交易系統啟動5分鐘限時競價程序，通過競價確定競得人。

八、如果在參加本次網上公開出讓活動的過程中遇到疑難問題，****中心。

九、聯系方式

1、交易中心電話：（0768）****317

2、委托方電話：（0768）****336

****

2023年12月15日