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****受****委托，定于2023年12月22日上午9:00****中心對臺****畜牧站出租進行招投標，本項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎附合條件有意者前來報名競價。

一、項目基本情況

1、標的物類型及面積：臺****畜牧站，建筑面積83.25平方米。

2、標的物所在位置：**市水****畜牧站。

4、租期5年。租賃期限為2024年1月1日起至2028年12月31日，共計5年，合同簽署日至2024年6月30日為裝修期，裝修期內免租。

4、交易底價：人民幣1200.00元/年。每1年遞增5%。

5、租賃費收取方式：租金按年收取，先交款后使用，每年12月31日前繳交下一年租金。

7、競投保證金：2500元。

8、合同履行保證金：2500元。

9、標的物使用范圍：只能用于商業行業。

10、承租經營要求：

（一）乙方（承租方）只能將物業用于商業行業，不能開設有較大環境影響的夜市、大排檔等。乙方開業前，****畜牧站進行裝修翻新、重裝水電在內的的裝修（備注：裝修為出租條件，如乙方未按合同要求完成裝修，甲方有權解除合同，收回租賃物，且無需對乙方已投入的資金承擔任何責任）。由合同簽署日至2024年6月30日為裝修期，甲方對乙方裝修期內免租。

（二）租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將鋪位改造，如需改造，必須經甲方（出租方）同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將鋪位還原。

（三）乙方對所租鋪位及鋪位內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。鋪位內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者鋪位財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

二、競投人準入條件

1、需具備相應經營資質。（報名時附法人身份證原件復印件、登記證書正副本原件復印件）。

2、****畜牧站進行裝修翻新、重裝水電在內的裝修方案。（備注：裝修為參與招標條件）

三、本次項目采用現場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

四、領取資料

競投人可于2023年12月14日至2023年12月20日上午8:30至12:00時，下午2:30至5:30時（節假日除外），到****或****進行咨詢。

五、競投保證金方式

競投人必須在2023年12月20日前將競投保證金以轉賬方式一筆匯入指定賬戶：①戶名：****；②開戶銀行：****銀行****公司水步科技支行；③帳號：800********731747；④款項來源：臺****畜牧站租賃競投保證金。并持銀行存款回單到**市水步鎮“三資”辦報名。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效。

六、提交資料

競投人必須在2023年12月20日前提交以下資料到水步鎮“三資”辦（憑資料領取競投資格確認書）：

1、競投法人身份證原件復印件；

2、相應經營資質。（附登記證書正副本原件復印件）；

3、競投保證金繳款憑證（進賬單、收款收據）；

4、****畜牧站進行裝修翻新、重裝水電在內的裝修方案及由****出具資質證明。

七、實地查看

本次不組織實地查看標的物的具體位置，標的以實物為準，有意者可自行查看標的物的位置及了解基本情況。

八、經確認競投資格的競投人請于2023年12月22日上午9:00時前，攜帶相關資料到現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：法人身份證原件、競投保證金憑證、競投資格確認書。

九、聯系方式

聯系單位：****

聯系人：馬健明 聯系電話：****237

聯系單位：****

聯系人：黃廣和 聯系電話：****019

**市****

2023年12月14日