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****北側(cè)四個大廳出租公告

項目編號：****

****受****委托，對****北側(cè)四個大廳使用權(quán)進行公開招租。

本次資產(chǎn)出租已履行了內(nèi)部決策程序，并且已批準備案。出租人保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。

一、出租標的基本情況

出租人：****

統(tǒng)一社會信用代碼：131********587521X

法定代表人：王景龍

單位性質(zhì)：行政單位

住所：**自治區(qū)**市**縣天義鎮(zhèn)

1、本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整房屋中標租金。

2、意向承租人應(yīng)在出租公告截止前到現(xiàn)場查看出租標的，自行了解相關(guān)政策、規(guī)定及標的詳細情況，就出租標的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認。相關(guān)質(zhì)疑須在標的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。凡參與競租，都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了解租賃標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等，并認可租賃標的現(xiàn)狀及租賃要求。意向承租人如未實地查驗、了解掌握出租標的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責(zé)任自負。轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按照****提供的文書確定，****僅就出租人提供的資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔任何責(zé)任。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

二、租賃要求

1、競標人繳納競標保證金 10 萬元，競標結(jié)束后退還

2、承租要求有經(jīng)營資質(zhì)。

3、本次租賃采用公開競租方式，租賃期限為 5年。

4、競租底價為每年2.85 萬元，竟租結(jié)束后中標單位 5日內(nèi)按成交價款一次性交清當年租賃費，同時交3萬元租賃保證金，交清租賃費及租賃保證金后簽訂租賃合同。5日內(nèi)未繳納租賃費及租賃保證金的，視為競租人放棄承租，競標保證金不退。以后年租金每年于合同簽**前 30日交納。租賃期滿后無物品損壞退還租賃保證金。

5、承租方經(jīng)營范圍:文體、食品、辦公用品銷售和打字復(fù)印。承租方不得超范圍經(jīng)營，違法經(jīng)營，不得影響辦公區(qū)辦公經(jīng)營，不能在廳內(nèi)生火做飯，如出現(xiàn)此類情況，****有權(quán)解除租賃合同，租金及租賃保證金不退

6、此廳出租僅限于承租方經(jīng)營使用，此廳不得轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租，如在經(jīng)營期間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，****有權(quán)解除租賃合同，租金及租賃保證金不退。

7、承租方應(yīng)合法經(jīng)營，明碼標價，自負盈虧，租賃勘期產(chǎn)生的人員及稅金等所有費用由承租方承擔。經(jīng)營期間發(fā)生一切事故，與****無關(guān)。

8、承租方在經(jīng)營期間，要服從****管理，遵守各項安全工作要求，負責(zé)廳內(nèi)安全四防工作，要保障廳內(nèi)及一樓樓道干凈整潔，經(jīng)營所產(chǎn)生的垃圾，要及時清運，不得堆積，不得產(chǎn)生污染。

三、意向承租人資格要求

意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,并認可出租資產(chǎn)的全部狀況和承租條件，自愿承租該資產(chǎn)。

四、公告、報名和保證金截止時間

意向承租人按《附件4：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上報名登記并按時參加競價活動。

公告時間：2024年1月4日8：00起至2024年1月17日17：00止。

報名時間：2024年1月4日8：00起至2024年1月17日17：0止。

保證金交納截止時間：2024年1月17日17：00止（銀行到帳為準）。

五、標的展示時間及地點

時間：2024年1月4日8：00起至2024年1月17日17：00止（節(jié)假日除外）。

地點：****

聯(lián)系人：劉海泓

電 話: 0476-****062 139****66899

六、交易方式

（一）網(wǎng)絡(luò)競價方式；

（二）該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。

（三）公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租人。

網(wǎng)絡(luò)競價時間:2024年1月18日上午9:00

延時競價周期：240秒。

請符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《附件4：競買人操作手冊》）。

（二）標的成交后3個工作日內(nèi)，出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》。

七、競租保證金的交納及處置

（一）意向承租人須于報****銀行到賬為準）向****指定以下任意賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競租保證金：

1、開戶行：****銀行****公司**赤****分理處

開戶行行號：103****23117

戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

2、開戶行：****銀行****公司**玉龍支行

開戶行行號：105****00300

戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

3、開戶行：****銀行****公司**王府支行

開戶行行號：102****00076

戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

4、開戶行：****公司**市**支行

開戶行行號：104****03070

賬戶名稱：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

（二）競租保證金交納必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、****銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。成交競買人與承租人簽訂《房屋租賃合同》后，5個工作日內(nèi)辦理退還競買保證金手續(xù)（不計息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競租的；

3、未按成交（中標）要求交納租賃成交價款的；

4、只有一家符合條件的意向承租人報名登記，而意向承租人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。

7、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

八、意向承租人申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人、其他組織申請報名登記時應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證；

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件3）。

（二）自然人申請報名登記時應(yīng)上傳：

1、本人身份證；

2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件3）。

九、合同價款的支付

承租人于合同生效之日起5個工作日內(nèi)向****指定賬戶一次性付清當年租賃費。

賬戶名稱：****

開戶行：****銀行****公司**支行

賬號：060********30319232

十、資格確認

成交后，承租人持申請報名登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人、其他組織的加蓋公章)到****（**縣哈河大街中段109號）進行資格確認。

聯(lián)系人：李陽

電 話：0476-****076

發(fā)布單位：****

發(fā)布時間：2024年1月3日

報名入庫咨詢電話：****980000