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招標(biāo)公告（用于公開招標(biāo)資格后審）

本招標(biāo)項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱2024-2025****公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）、招標(biāo)編號(hào)：****），招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況

****公司（**區(qū)、**縣、**縣、準(zhǔn)陰區(qū)、**區(qū)、**縣）物業(yè)進(jìn)行公開招標(biāo)，要求****公司的物業(yè)服務(wù)需求。

1.2 招標(biāo)內(nèi)容

2024-2025****聯(lián)通****公司（**區(qū)、**縣、**縣、準(zhǔn)陰區(qū)、**區(qū)、**縣）物業(yè)進(jìn)行公開招標(biāo)。全區(qū)分為6個(gè)標(biāo)包。

1.2.1項(xiàng)目規(guī)模：預(yù)算約144.187萬元（不含稅），框架合同簽訂上限金額不得超過預(yù)算金額，實(shí)際金額以訂單為準(zhǔn)。

1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：**市；

1.2.3合同期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止或中標(biāo)份額執(zhí)行完畢。以先到者為準(zhǔn)。

1.2.4服務(wù)要求：及時(shí)響應(yīng)并滿足招標(biāo)人要求。

1.2.5技術(shù)規(guī)范要求：主要技術(shù)參數(shù)詳見技術(shù)規(guī)范書及報(bào)價(jià)表。

1.3 本項(xiàng)目劃分標(biāo)包，具體標(biāo)包劃分如下（本次第二次招標(biāo)的標(biāo)包為標(biāo)包一、標(biāo)包五、標(biāo)包六）：

標(biāo)包一：**區(qū)：3名保安、1名保潔；預(yù)算金額199408元；起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日；

標(biāo)包二：**縣：3名保安、2名保潔；預(yù)算金額292000元；起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日；

標(biāo)包三：**縣：3名保安、2名保潔；預(yù)算金額290667元；起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日；

標(biāo)包四：**區(qū)：3名保安、1名保潔；預(yù)算金額251573元；起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日；

標(biāo)包五：**區(qū)：3名保安、1名保潔；預(yù)算金額208222元；起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日；

標(biāo)包六：**縣：3名保安、1名保潔；預(yù)算金額200000元；起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。

本項(xiàng)目允許投標(biāo)人同時(shí)中標(biāo)的最多標(biāo)包數(shù)為 1 個(gè)。

1.4標(biāo)包劃分、中標(biāo)人數(shù)量、中標(biāo)候選人數(shù)量：劃分6個(gè)標(biāo)包，分別是：

標(biāo)包	區(qū)域	總預(yù)算價(jià) （不含稅）	中標(biāo)人（數(shù)量）	份額	推薦的中標(biāo)候選人（數(shù)量）
標(biāo)包一	**區(qū)	199408元	1	100%	2
標(biāo)包二	**縣	292000元	1	100%	2
標(biāo)包三	**縣	290667元	1	100%	2
標(biāo)包四	**區(qū)	251573元	1	100%	2
標(biāo)包五	**區(qū)	208222元	1	100%	2
標(biāo)包六	**縣	200000元	1	100%	2

1.5中標(biāo)原則：

（1）本項(xiàng)目允許投標(biāo)人同時(shí)中標(biāo)的最多標(biāo)包數(shù)為1個(gè)。

（2）如果投標(biāo)人在2個(gè)標(biāo)包推薦為前兩名中標(biāo)候選人，根據(jù)優(yōu)選志愿表推薦中標(biāo)標(biāo)包。

（3）已在1個(gè)標(biāo)包推薦為前兩名中標(biāo)候選人，不再參與后續(xù)標(biāo)包推薦中標(biāo)候選人。

（4）如有其它情況均按標(biāo)包順序推薦中標(biāo)區(qū)域。

1.6若標(biāo)包1至標(biāo)包6有效投標(biāo)人數(shù)量不足3家，該標(biāo)包重新招標(biāo)。

1.7本項(xiàng)目標(biāo)包一最高投標(biāo)限價(jià)為179467.2元人民幣（不含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

本項(xiàng)目標(biāo)包二最高投標(biāo)限價(jià)為262800元人民幣（不含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

本項(xiàng)目標(biāo)包三最高投標(biāo)限價(jià)為261600.3元人民幣（不含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

本項(xiàng)目標(biāo)包四最高投標(biāo)限價(jià)為226415.7元人民幣（不含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

本項(xiàng)目標(biāo)包五最高投標(biāo)限價(jià)為187399.8元人民幣（不含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

本項(xiàng)目標(biāo)包六最高投標(biāo)限價(jià)為180000元人民幣（不含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2．投標(biāo)人資格要求（如不單獨(dú)加以說明，六個(gè)標(biāo)包資格要求相同。）

1、本項(xiàng)目要求投標(biāo)人必須為中國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織。（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或其他有效證明文件）。

2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須承諾能開具增值稅專用發(fā)票，提供承諾書。

3、業(yè)績要求：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備自2020年11月1日至本公告發(fā)布之日止，與本項(xiàng)目類似的物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且累計(jì)業(yè)績金額不低于20萬元（含）人民幣。（須提供合同文本關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同金額頁、合同內(nèi)容頁、合同簽章頁等內(nèi)容），時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；如提供框架合同復(fù)印件的，則必須同時(shí)提供相對(duì)應(yīng)的訂單或結(jié)算憑證或發(fā)票復(fù)印件（訂單或結(jié)算憑證或發(fā)票須能顯示日期和金額），時(shí)間以訂單或結(jié)算憑證或發(fā)票日期為準(zhǔn)，金額以訂單或結(jié)算憑證或發(fā)票金額為準(zhǔn)。所有掃描件須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項(xiàng)不計(jì)入業(yè)績數(shù)量；如投標(biāo)人提供的發(fā)票經(jīng)查實(shí)系偽造，則取消投標(biāo)人投標(biāo)資格。原件備查。）。

4、（標(biāo)包一、標(biāo)包四、標(biāo)包五、標(biāo)包六）：投標(biāo)人需對(duì)本項(xiàng)目成立專項(xiàng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)（以下人員不可復(fù)用）：①.崗位：保安；人員要求：3名；持證上崗：具備保安員證；年齡：不超過55周歲； ②.崗位：保潔；人員要求；1名；年齡：不超過55周歲。

（標(biāo)包二、標(biāo)包三）：投標(biāo)人需對(duì)本項(xiàng)目成立專項(xiàng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)（以下人員不可復(fù)用）： ①.崗位：保安；人員要求：3名；持證上崗：具備保安員證；年齡：不超過55周歲； ②.崗位：保潔；人員要求：2名；年齡：不超過55周歲。

(1)、須所提供人員有效且完整的身份證復(fù)印件（正反面）；

(2)、有效且完整的相關(guān)證書；

(3)、近半年社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）復(fù)印件加蓋單位印章或勞動(dòng)合同復(fù)印件加蓋單位印章；

(4)、投標(biāo)人需承諾所提供物業(yè)服務(wù)人員在中標(biāo)后服務(wù)于本項(xiàng)目，提供承諾書并加蓋公章。原件備查。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包轉(zhuǎn)包。（提供承諾書并加蓋公章）。

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。同一標(biāo)包不同投標(biāo)人高級(jí)管理人員之間存在交叉任職的，視為單位負(fù)責(zé)人為同一人，相關(guān)投標(biāo)均無效。

（1）單位負(fù)責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，包括法定代表人、董事長、總經(jīng)理、董事、****事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事務(wù)合伙人，以資格審查評(píng)審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺(tái)的主要人員信息為準(zhǔn)。

（2）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過 50%或?yàn)檎急茸畲蠊蓶|。

（提供承諾書并加蓋公章）。

7、****集團(tuán)****聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)；****公司****聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標(biāo)。（提供承諾書并加蓋公章）。

8、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被責(zé)令停業(yè)的；

（3）被暫停或者取消投標(biāo)資格的；

（4）財(cái)產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行****機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”的（以評(píng)審日國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（7）被列入“失信被執(zhí)行人”的（以評(píng)審日信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（8）法律法規(guī)限定的其他情形。

（提供承諾書并加蓋公章）。

9、存在下列情形的，視為串標(biāo)圍標(biāo)：

（1）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同投標(biāo)人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同；

（2）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同投標(biāo)人的MAC地址相同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3．資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.2 電子招標(biāo)文件獲取（采用電子招標(biāo)適用）

4.2.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年01月04日14時(shí)30分至2024年01月09日14時(shí)30分

4.2.2 招標(biāo)文件獲取方式：

（1）凡有意參加本次招標(biāo)但尚未注冊的投標(biāo)人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“聯(lián)通**方自服務(wù)門戶”（網(wǎng)址：https://www.****.cn，技術(shù)顧問聯(lián)系電話010-****2255-3-3-2）完成注冊工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目。建議投標(biāo)人在****聯(lián)通手機(jī)號(hào)碼作為聯(lián)系方式，****聯(lián)通手機(jī)號(hào)碼造成招投標(biāo)過程信息接收不及時(shí)等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（2）投****聯(lián)通電子招標(biāo)響應(yīng)數(shù)字證書（iPASS）并綁定項(xiàng)目聯(lián)系人（即系統(tǒng)操作員，非管理員角色）。****聯(lián)通iPASS，則可聯(lián)系技術(shù)顧問進(jìn)行辦理。已注冊的投標(biāo)人，請查驗(yàn)子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書是否存在購買或過期等問題。

（3）購標(biāo)階段：凡符合資格要求的投標(biāo)人若有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)，****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（https://www.****.cn），進(jìn)入“電子招投標(biāo)→聯(lián)****采購中心”，點(diǎn)擊“招標(biāo)項(xiàng)目管理→尋找商機(jī)”搜索該項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”填寫信息并保存提交；在“招標(biāo)項(xiàng)目管理→我參與的項(xiàng)目→”處選擇“項(xiàng)目跟進(jìn)”，點(diǎn)擊“投標(biāo)”發(fā)起購標(biāo)申請，選擇網(wǎng)上支付。

注：網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊“注冊”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊；若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（https://www.****.cn****中心****聯(lián)通“沃支付”開通操作指南（《中國聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)代理機(jī)構(gòu)（商戶）在線售標(biāo)流程指引》）。

（4****聯(lián)通****采購中心下載招標(biāo)文件及招標(biāo)文件附件。

注：投標(biāo)人必須接受電子招標(biāo)流程。

4.2.3 特別提醒：
（1）投標(biāo)人需在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)完成整個(gè)購標(biāo)支付。
（2）投標(biāo)人針對(duì)供應(yīng)商注冊、IPASS證書辦理及綁定、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，****聯(lián)通****采購中心電話010-****2255-3-3-2；針對(duì)對(duì)公沃賬戶注冊、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請撥打：400-****-9900。

4.2.4 招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)500元人民幣，售后不退。

注：****聯(lián)通系統(tǒng)報(bào)名成功后，請將公告附件2填寫完并在報(bào)名截止時(shí)間前發(fā)送至郵箱：****@126.com，以便后期招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及時(shí)聯(lián)系開票、通知等重要事宜，否則后果自負(fù)。郵件主題標(biāo)明：項(xiàng)目簡稱-報(bào)名。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 電子投標(biāo)文件的遞交：電子****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(https://www.****.cn) 聯(lián)****采購中心遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為2024年01月24日14時(shí)30分。

5.2 線下投標(biāo)文件的遞交：遞交全部投標(biāo)文件紙質(zhì)版或電子版（U盤）一份。遞交線下投標(biāo)文件的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2024年01月24日14時(shí)30分，線下投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)**路33號(hào)。

注：①投標(biāo)人可自行選擇是否遞交紙質(zhì)版或電子版（U盤）投標(biāo)文件備份，但如出現(xiàn)投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件在開標(biāo)或解密出現(xiàn)異常，且該投標(biāo)人未按時(shí)遞交紙質(zhì)版或電子版（U盤）投標(biāo)文件備份的情形，則其投標(biāo)將被否決；

②投標(biāo)截止時(shí)間前，****聯(lián)通****采購中心成功上傳電子投標(biāo)文件，聯(lián)****采購中心電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)版或電子版（U盤）投標(biāo)文件如有不一致之處，以聯(lián)****采購中心的電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)；

③如因聯(lián)****采購中心的系統(tǒng)原因無法正常開標(biāo)或解密，則現(xiàn)場進(jìn)行紙質(zhì)版或電子版（U盤）投標(biāo)文件開標(biāo)唱標(biāo)，同時(shí)電子投標(biāo)文件失效。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.4 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收線下投標(biāo)文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未在聯(lián)****采購中心提交電子投標(biāo)文件的；

5.4.2 未按照招標(biāo)文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6．樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)： / 。

6.2 檢測相關(guān)費(fèi)用： / 。

7．發(fā)布公告的媒介

本招****聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.****.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：****開發(fā)區(qū)**路33號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**省**市**區(qū)南祖師庵7號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：毛婷、沈彥君、季泓辰

聯(lián)系電話：159****5171、186****2491

電子郵件：****@126.com

賬 戶 名：****分行**支行

開戶銀行：125********010****06154

賬戶名稱：****

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2024年01月03日

附件：