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一、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續，并交納相應保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯網競價（多次報價）方式確定受讓方。

三、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、本項目證載權****管理所，根據豐編委（2012）62號文件，現已更名為****，本次交易不涉及二次過戶情況。

五、標的有租賃，承租人享有優先購買權，優先購買權行使方式如下：（1）優先權人應在公告期間內持轉讓方出具的《優先購買權證明》到**聯交所**支所現場辦理意向受讓登記并交納相應保證金，如在公告期間內未辦理意向受讓登記或辦理意向受讓登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先購買權。（2）優先權人只能就標的整體行使優先購買權，并采用場內行權（網絡報價）方式行使優先購買權。

六、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的房地產權證系總證未分割，建筑面積系******信息中心測繪所得；證載權利人與實際權利人不一致；有租賃等）及有關政策規定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

七、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起3個工作日內將剩余交易價款一次性匯入**聯交所指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同或未在規定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。

八、本次交易涉及的土地出讓金或收益金由轉讓方承擔；除此之外，交易及過戶所涉及的其他稅、費（包括但不限于物業專項維修基金、土地增值稅、增值稅、附加稅、印花稅、契稅以及**聯交所交易服務費等）均由受讓方承擔。**聯交所交易服務費標準詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

九、本次轉讓不含標的物的水、電、氣戶頭，成交后，受讓方需另行支付水、電、氣的立戶和過戶費用（以實際發生額為準）。標的移交前的相關費用（含水、電、氣、物業費等）由轉讓方負責。

十、受讓方須同意在標的未過戶前，委托**聯交所將交易價款提前劃至轉讓方指定賬戶。轉讓方負責在受讓方簽訂產權交易合同且結清交易價款及**聯交所交易服務費之日起10個工作日內移交標的給受讓方；房產過戶相關手續由受讓方負責辦理，轉讓方協助。

十一、本次轉讓標的轉讓方已提前收取租賃期內的全部租金，故現有租賃收益不隨之轉移，在此提醒投資人注意。

十二、標的實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。

十三、本項目資料僅供參考，**聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十四、項目的備查資料：評估報告、房地產權證、**市房產面積**報告書、租賃合同。