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北大街4棟128、129室運營項目征集**方征集公告

****（代理單位）受****（征集單位）的委托，對北大街4棟128、129室運營項目征集**方（項目名稱）進行公開征集，歡迎符合相應資格條件的單位參加。

一、項目介紹

（一）項目名稱：北大街4棟128、129室運營項目征集**方

（二）項目征集方：****

（三）項目簡介：本項目標的位于**區北大街文化街區4棟128、129室，總建筑面積約1049.67㎡（最終面積以現場實際使用面積為準），具備水、強弱電等工程設施，擁有優質的經營環境。

（四）**業態：餐飲

二、**方式

（一）**方式及要求

1.由征集方提供經營場所。

2.**方實施裝修規劃設計及技術和經營管理，互不占股。

3.由**方投入經營需要的設施設備。

4.項目**期限：5年。給予不超過3個月的裝修階段免租金。

（二）征集方收益方式

項目標的按照“保底收益”與“營業收入提成（**方年營業收入×提成比例）”孰高的原則計取，具體方式為：若保底收益≥營業收入提成，征集方按照保底收益收取；若保底收益＜營業收入提成，征集方按照營業收入提成收取。

1.保底收益

第一年至第五年征集方保底收益不變，每年401000元（33417元/ 月）

2.營業收入提成比例

第一年至第三年不低于營業收入的6.5%提成給征集方，第四年至第五年不低于營業額的7%提成給征集方（以最終競爭結果為準）

3.收益分配方式

營業收入統****銀行賬戶，由征集方財務人員進行日常監管，按月營業收入提成比例分賬，每個**年度結束后30日內雙方按照《**協議》分配方式，進行年終結算。

4.租金收取方式

每月底從流水賬中扣除

三、征集形式

四、履約保證金

在簽訂**協議15個工作日內，**方一次性向征集方指定賬戶支付履約保證金5萬元，服務期內無違法違約情況的，**期滿后，**方無違約，征集方在**期滿后15個工作日原渠道無息退還**方。

五、**方報名時應具備的條件

（一）具備有效合法的營業執照，投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一征集項目投標。****公司，****公司****公司的證明文件或針對本項目的授權函等證明文件。

（二）投標人在信用中國（http://www.****.cn）網站未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體。

（三）本項目不接受聯合體報名。

六、**方須承諾的事項

（一）**方須承諾，在參加報名前應自行對本項目的相關資料進行現場全面踏勘、鑒定，并充分預見項目投資的一切風險。《**協議》簽署后，不論項目存在任何風險，均由**方自行承擔，征集方不承擔任何責任。

（二）**方應保證處理好自身債權債務關系，不發生影響征集**常運營的法律訴訟或糾紛、風險；如若發生影響征集**常運營的情況，**方應承擔全部經濟損失和法律責任。

（三）**方不得以經營不佳、停水、停電、停氣等任何理由向征集方提出各種補償要求。

（四）**方自行承擔**期內產生的一切經濟、安全及法律責任，若因此給征集方造成嚴重損失的，或嚴重影響征集方社會聲譽的，征集方有權解除合同，并不予退還履約保證金。

（五）**方不得將本項目標的用作任何形式的擔保。

（六）**方運營業態內容，須符合古羅塘景區業態提升規劃，不得隨意更改經營業態，一經發現，征集方有權解除合同，并不予退還履約保證金。

（七）**期間，**方不得以任何形式將**經營的資產全部或部分轉讓、轉租、轉借、或將項目標的以聯營、合伙、轉承包、分租、投資入股、合資**等方式經營或轉讓、轉租、轉借給第三方使用或變相交付第三方使用，否則視為**方嚴重違約，征集方有權解除**協議，扣除履約保證金，并由征集方收回項目標的。

（八）**期間，**方應接受并配合征集方及物業單位對項目標的進行安全檢查及落實征集方及物業單位提出的安全隱患整改要求。

（九）意向**方提供的所有資料合法、真實、有效。

七、信譽保證金

（一）擬被征集**方應向征集單位繳納信譽保證金，金額為 5000元人民幣；信譽保證金繳納時間：擬被征集的**方應于2024年01月31日下午14：30****銀行支付的形式向征集單位交付信譽保證金（以保證金到達征集單位指定賬戶的時間為準），未交付保證金的視為報名不成功。

（二）收款單位名稱：********公司

開戶銀行：****銀行**支行

銀行賬號：321********100****4167

（三）信譽保證金的處置：經評選，未被征集的企業，其信譽保證金在本次征集結束（評選結束的當日）之日起的5個工作日內退還，信譽保證金不計付利息；被征集的**方，其信譽保證金在簽訂《**意向書》及代理費繳納后無息返還。

八、征集文件的獲取：

1、時間：2024年1月13日至2024年1月25日，每天上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:30（法定節假日除外）。

2、征集文件獲取地點：****廣場A區A3020；征集文件費300元（現金），售后不退。

3、文件獲取方式：有意向**方報名時須持授權委托書或單位介紹信、經辦人身份證復印件、被征集**方需具備的條件中所列要求的證明資料、承諾書等資料現場購買。或者將所有的資料蓋章以掃描件的形式發送至郵箱（****@qq.com）進行購買。

九、開標時間：

1、開標時間：2024年1月31日14:30 。

2、開標地址：******交易中心開標二室（**市**區**路88號）

十、發布公告的媒介：

本次征集公告在**市公共**交易平臺（http://ggzy.****.cn/）發布。

十一、其他注意事項：

（1）本項目監管主體為招標人，本采購文件解釋權屬招標人。

（2）本項目為招標人自愿采購項目，如有異議由招標代理、招標人負責處理答復；投標人對異議答復不滿的，可申請在專家庫中隨機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標人和投標人必須服從專家組的裁決意見。

投標人投標（響應）時應當對上述內容作出承諾，不作出承諾的，其投標（響應）文件將作無效投標（響應）處理。

附：承諾書格式：

承諾書

（采購人名稱）：

本單位 （名稱）參加 （項目名稱）的招標活動，鄭重承諾：

本項目為招標人自愿招標項目，如有異議由招標代理、招標人負責處理答復；投標人對異議答復不滿的，可申請在專家庫中隨機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標人和投標人必須服從專家組的裁決意見。我單位對此承諾服從專家組的裁決意見。

承諾人： （公章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

年 月 日

十二、聯系方式

1、征集單位：****

地址：**市**區羅塘街道北大街文化街區6號

聯系人： 陳先生

電話： 159****8156

2、征集代理機構：****

地址：****廣場A區A3020

聯系人：陳民栩

電話：152****3530

2024年1 月 12 日