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橫瀝鎮農業農村辦受****的委托，定于2024年1月30日上午10:00在橫瀝鎮農業農村辦對該社的10隊人家邊魚塘項目（項目編號：****）進行招投標，本項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：魚塘，面積:3畝；

2、標的物所在位置：10隊人家邊魚塘；

3、資產使用范圍：種養（必須符合相關政策及法律法規）；

4、租賃期限：5年（以簽訂合同日期為準）；

5、交易底價1100元/年；報價梯度：每次加價不少于20元/年；

6、租金收取方式：租金一次性收取，簽訂合同5天內一次性繳納完合同期內全部租金；

7、租金遞增方式：無；

8、交易保證金為￥1000元（大寫：壹仟圓整），以轉賬形式在報名期間內繳納至賬戶名：廣****人民政府；賬號：440********006133；開戶銀行：****銀行****公司****農場支行。（注：競投人未能成功競得的，在該項目交易結果公示結束后5個工作日內一次性全額返還。）

9、合同履行保證金為￥1000元（大寫：壹仟圓整），在競得人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

10、交易所需的稅費由承租方承擔。

11、凡交納交易保證金報名參投，表明競投人已完全了解標的物的現狀，接受本競投公告的全部內容以及出租方提供的合同。中標后不得因合同條款問題或其他原因拒簽合同，否則視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金不予退回。

12、農業農村辦不對進場交易的農村集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請單獨或聯合參加競租。

三、本次項目競投方式詳見方案。

四、報名及咨詢

競投人可于2024年1月19日至2024年1月29日上午9：00至12：00，下午2：00至6：00（節假日除外），攜帶相關資料到農業農村辦進行報名或咨詢。

五、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

1、凡企業法人競投，須持有效營業執照或機構代碼證（復印蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件一份；

2、個體經營者競投，須持有效營業執照（復印蓋章）和本人身份證原件及復印件一份；

3、自然人競投，須持本人身份證原件及復印件一份；

4、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件。

六、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

七、經確認競投資格的競投人請于2024年1月30日上午10:00前，攜帶相關資料到交易現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

2、報名人資料簽收回執。

八、其他說明

（一）資產交付時間：具體日期以合同簽訂為準。

（二）違約責任：若承包方不按規定時間簽訂合同，視為放棄，交易保證金不予退回，交易取消。

（三）租賃承包期內，如上級部門需征收、征用此土地或因水利、道路、電力等公益性事業建設占用此土地或舊村改造涉及征收、征用此土地的，雙方應無條件服從征收、征用。雙方共同確認，土地補償的勞動力安置費等基于土地的權屬補償，歸甲方所有；其他補償，包括青苗及地上附著物補償、獎勵金、清場費等一切征收補償，甲方占70%，乙方占30%。乙方應當于甲方書面通知的期限內交還土地，甲方于收回魚塘的當天起算，退回乙方已繳交的剩余的承包款項。

九、聯系方式

資產所屬單位：****

聯系人：何雪貞

聯系電話：137****8528

交易機構名稱：橫瀝鎮農業農村辦

聯系地址：**區橫瀝鎮工業路1****辦公室

聯系人：李佳妮

聯系電話：****1737

附件1：農村集體資產交易方案

附件2：魚塘租賃合同

****辦公室

2024年1月18日