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****辦公樓購(gòu)置項(xiàng)目（第1次重新招標(biāo)）-招標(biāo)公告

****受****委托，組織本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)****辦公樓購(gòu)置項(xiàng)目（第1次重新招標(biāo)）進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：****辦公樓購(gòu)置項(xiàng)目（第1次重新招標(biāo)）

2、項(xiàng)目編號(hào)：****

3、招標(biāo)內(nèi)容：

具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章采購(gòu)內(nèi)容及技術(shù)要求。

4、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

5、確定中標(biāo)人數(shù)量：1名。

6、最高限價(jià)：最高限價(jià)為3220萬(wàn)元人民幣（含稅金、過(guò)戶等采購(gòu)過(guò)程中的所有費(fèi)用），綜合單價(jià)不超過(guò)7000元/㎡，報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)屬于無(wú)效報(bào)價(jià)。

7、交房期：2024年3月15日之前完成實(shí)物交付，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備齊全（包括水、暖、強(qiáng)電、弱電、消防、網(wǎng)絡(luò)、通風(fēng)等）達(dá)到正常辦公生活使用條件時(shí)，由招標(biāo)人驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。實(shí)物交付后在2024年內(nèi)按照招標(biāo)人要求的時(shí)間由中標(biāo)人主導(dǎo)完成過(guò)戶，并辦理出招標(biāo)人所屬的不動(dòng)產(chǎn)證。

二、投標(biāo)人資格要求

1、中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人、非法人組織或自然人。

2、企業(yè)信譽(yù)：****法院列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，提供信用中國(guó)（www.****.cn）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。。

3、投標(biāo)人主體為自然人，須提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（若為網(wǎng)簽合同，則需提供：①開發(fā)商出具的配合變更網(wǎng)簽合同的承諾函；②投標(biāo)人、開發(fā)商共同出具的中標(biāo)后配合招標(biāo)人簽訂三方協(xié)議的承諾函（協(xié)議主要內(nèi)容為三方共同配合完成網(wǎng)簽合同變更手續(xù)））；同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見(jiàn)公告附件2、3）；

投標(biāo)人主體為法人或非法人組織（非開發(fā)商），須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、標(biāo)的房產(chǎn)同意處置的相關(guān)證明以及房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（若為網(wǎng)簽合同，則需提供：①開發(fā)商出具的配合變更網(wǎng)簽合同的承諾函；②投標(biāo)人、開發(fā)商共同出具的中標(biāo)后配合招標(biāo)人簽訂三方協(xié)議的承諾函（協(xié)議主要內(nèi)容為三方共同配合完成網(wǎng)簽合同變更手續(xù)））；同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見(jiàn)公告附件2、3）；

投標(biāo)人主體為法人或非法人組織（開發(fā)商），須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及五證（即《》、《》、《》、《》和《》），同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見(jiàn)公告附件3）；

4、投標(biāo)人所投房屋及院落均已全額繳納相關(guān)稅款及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用（提供完稅等相關(guān)證明）；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、凡有意參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于2024年1月25日9時(shí)00分至2024年1月29日17時(shí)00分(**時(shí)間，下同)登錄**產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)網(wǎng)站“http://www.****.com/”進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。請(qǐng)注意在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件，否則將無(wú)法參與本項(xiàng)目。

提示：本項(xiàng)目采用全流程電子招標(biāo)方式，加密上傳投標(biāo)文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在投標(biāo)人系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)?zhí)崆稗k理，CA用于投標(biāo)文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的投標(biāo)人請(qǐng)檢查CA證書是否過(guò)期，如過(guò)期請(qǐng)?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。

（3）CA售價(jià)250元/個(gè)，電子簽章50元/個(gè)，可同時(shí)辦理電子簽章，CA審核電話：****289082；。

2、本次項(xiàng)目的澄清/修改/變更/重新招標(biāo)公告會(huì)通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)參加的潛在投標(biāo)人及時(shí)登錄系統(tǒng)查看。

3、已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人須在2024年1月29日17時(shí)00分前，將招標(biāo)公告附件1《房屋位置承諾書》填寫完整并加蓋公章（如投標(biāo)人主體為自然人，須簽字、按手�。�，掃描件發(fā)送至****@126.com，同時(shí)附房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（自然人或非開發(fā)商）/五證（開發(fā)商），未按要求發(fā)送的，其響應(yīng)將被否決。

本項(xiàng)目在2024年1月29日17時(shí)00分后，如獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人為三家及以上，招標(biāo)人將聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)將評(píng)估報(bào)告轉(zhuǎn)交給招標(biāo)組織方，招標(biāo)組織方將以書面形式向獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)送評(píng)估價(jià)格，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于評(píng)估價(jià)格，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

四、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)

本次招標(biāo)文件不收取費(fèi)用，投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件前需交納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)500元，交納后不予退還。

五、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年2月19日9:30，潛在投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)E交易平臺(tái)傳輸遞交電子投標(biāo)文件，截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)�，視為撤回投�?biāo)文件。截止時(shí)間后傳輸送達(dá)的投標(biāo)文件，平臺(tái)不予接收。

2、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：****中心****公司2樓開標(biāo)室

3、開標(biāo)時(shí)間：同遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

4、開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)

5、投標(biāo)文件解密時(shí)限：60分鐘，超時(shí)將無(wú)法解密投標(biāo)文件，視為投標(biāo)無(wú)效。

注：本次為遠(yuǎn)程線上開標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)需遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進(jìn)行解密開標(biāo)。

六、使用電子保函注意事項(xiàng)：

1、投標(biāo)人需使用在易交易平臺(tái)****銀行賬號(hào)支付保費(fèi)，可通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬/線下匯款至方**代收款賬戶；

2、以個(gè)人名義參與項(xiàng)目投標(biāo)的無(wú)法使用電子保函功能；

3、報(bào)名期間需選定保證金繳納方式，如需更改請(qǐng)務(wù)必在報(bào)名期間完成，報(bào)名截止后將無(wú)法修改；

4、保險(xiǎn)人（承保人）：**財(cái)險(xiǎn)，中國(guó)人壽財(cái)險(xiǎn)，安華農(nóng)險(xiǎn)（挑選其中1種）；

5、保險(xiǎn)費(fèi)率：保證金金額的0.8%，保險(xiǎn)費(fèi)最低收費(fèi)為50元；

6、保險(xiǎn)有效期：保險(xiǎn)期間為投保項(xiàng)目采購(gòu)文件（招標(biāo)文件）中載明的投標(biāo)有效期，視項(xiàng)目情況可**有效期，整體有效期最長(zhǎng)不超過(guò)12月；

7、支持在線下載密文保單，投標(biāo)截止時(shí)間后可下載明文保函；

8、支持線上申請(qǐng)保險(xiǎn)費(fèi)電子增值稅普通發(fā)票或紙質(zhì)增值稅專用發(fā)票；

9、保險(xiǎn)的方式及保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間開始之時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間；對(duì)于中標(biāo)的投保人（投標(biāo)人）保險(xiǎn)期間結(jié)束之時(shí)為全額繳納服務(wù)費(fèi)且與被保險(xiǎn)人（招標(biāo)人）簽訂合同之日的24時(shí)；對(duì)于未中標(biāo)的投保人保險(xiǎn)期間結(jié)束之時(shí)為中標(biāo)公示結(jié)束且無(wú)異議的當(dāng)日24時(shí)。

10、退保規(guī)則

（1）以下兩種情形可申請(qǐng)退保，除此之外均不予退保：

①開標(biāo)前投保人放棄投�；蝽�(xiàng)目發(fā)生中止、暫停的；

②開標(biāo)前項(xiàng)目發(fā)生終止的。

（2）退費(fèi)路徑

保費(fèi)退回投保人在****銀行賬戶，具體操作詳見(jiàn)操作手冊(cè)。

（3）其他

①因系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o(wú)法進(jìn)行線上退保，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)人進(jìn)行線下退保，也可撥打保函客服聯(lián)系電話（****399580）咨詢退保事宜。

②投保人辦理退保事宜，滿足退保條件的，保險(xiǎn)費(fèi)全額退還。

11、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍

在供應(yīng)商發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任：

（1）投標(biāo)截止后投標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人同意撤銷投標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)人與其他投標(biāo)人互相串通投標(biāo)；

（3）投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；

（4）投標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由在接到中標(biāo)通知書后未在相關(guān)法律法規(guī)或招標(biāo)文件要求的時(shí)限內(nèi)簽訂合同；

（5）非因招標(biāo)人原因，投標(biāo)人被確定為最終中標(biāo)人，但未按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)、履約保證金等行為；

（6）投標(biāo)人違反招標(biāo)文件或者在參加投標(biāo)活動(dòng)中存在其他實(shí)質(zhì)性違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

七、招標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式采購(gòu)，本次為第二次招標(biāo)，如本次獲取招標(biāo)文件或遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足3家的，將重新采購(gòu)。

八、招標(biāo)公告發(fā)布媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com/）、**產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)(http://www.****.com/)、**自治區(qū)企業(yè)陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com/）、易交易(www.****.com)發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無(wú)效。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地址：**自治區(qū)****市錫林大街順達(dá)大廈寫字樓九至十一樓

聯(lián)系人：劉曉東

聯(lián)系電話：0479-****196

招標(biāo)組織方：****

地址：****市**區(qū)阿吉泰路3號(hào)

聯(lián)系人：王佩、郭海龍

聯(lián)系電話：185****8119

郵箱：****@126.com

技術(shù)支持電話：0471-****040

E交易客服電話：****280799

十、平臺(tái)操作指南及常用網(wǎng)站

1、平臺(tái)操作指南網(wǎng)址：https://nmgcqjy.****.com/news/detail/51392

2、常用網(wǎng)站網(wǎng)址

2024年1月25日