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招租公告丨省醫旁，瑞和二期臨街旺鋪招租！

河南-新鄉-原陽縣狀態：公告

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更新時間:

2024年03月08日

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代理機構:

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關鍵信息:

旺鋪

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招租公告丨省醫旁，瑞和二期臨街旺鋪招租！

一、項目概況

****示范區瑞和（二期）小區位于太行大道以東淮****人民醫院北院區東側）

瑞和小區2期

**省**市**縣淮河路與太行大道交叉口東200米

瑞和（****商鋪情況詳見（附件1）。

二、商鋪招租項目要求

1.招租內容及范圍：以公開招租的方式確定****商鋪承租人。

2.租賃期限：自合同生效且完成移交之日起開始計算，

單個商鋪租賃期限為2年，2年租期屆滿，如乙方無違法違規經營現象，則乙方可申請續租，續租期限不超叁年，續租租金每年遞增5%。

3.免租優惠：對中標商戶給予2個月減免租金優惠，減免租金在第二年租金中扣除。如中標后6個月仍未開業運營將解除租賃合同。

4.合同****商鋪5000元。如中標，競租保證金自動轉為履約保證金。

5.商鋪未經甲方書面同意，不得轉租、分租、改變租賃用途。

6.租賃用途：不得經營生產加工、網吧、KTV等有污染、噪聲大、娛樂性的行業。

7.競租底價：****商鋪第一年每平米月租金進行競價，各商鋪競租底價詳見（附件1），競租底價為含稅價，租金年增長率5%。

8.日常費用及維修維護費用承擔：在租賃期內，承租方負責水電費、燃氣費、垃圾處置費、物業費等費用，****商鋪內設施設備維護、維修費等（因自然損耗、老化或出租人原因引起的設施損壞，由出租人負責維修）。如****商鋪進行消防改造提升，期間產生的一切費用由承租人承擔。

9.合同簽訂要求：競拍成功后，中標競租人需自競拍確認書簽訂之日起4個工作日內與招租人簽訂租賃合同及安全承諾書，否則取消競租人競拍成功資格，競租保證金不予退還。租金按要求支****商鋪鑰匙。

10.租金支付方式：租金為先付后用，每年支付一次。合同簽訂之日起4日內支付第一年租金，第二年租金提前15日支付。

11.踏勘安排：競租人應自行對現場進行踏勘，****商鋪情況，報名時需提交《現場踏勘確認書》（附件7），****商鋪不得參與競價，踏勘聯系人：張經理，電話：166****5331、166****5519。

12.物業費由承租人承擔，物業費標準為2元/㎡/月，****公司要求時間內按時交納。

三、競價報名

本次公開招租報名須為具有完全民事行為能力的自然人或獨立法人。凡有意參加競租者，須于2024年 3 月 6日至2024年3月11日17：00****示范區**路與太行大道交叉口****公司報名。

1.自然人報名時需提供以下資料進行審核：（1）自然人身份證原件或復印件；（2）承諾書（附件2）；（3）現場踏勘確認書（附件7）。

2.法人報名時需提供以下資料進行審核：（1****公司營業執照副本、法人身份證原件或復印件；（2）承諾書（附件2）；（3）無重大違規經營和處罰記錄聲明（附件3）；（4）信譽要求（附件4）；（5）現場踏勘確認書（附件7）。以上提供資料格式及要求詳見本公告附件，以郵箱形式報名的法人，所有資料均需要****公司，自然人無需蓋章。

3.相關附件獲�。焊傋馊送ㄟ^掃描下列二維碼獲取相關附件；

四、競租保證金的繳納及退還

1.競租保證金的繳納方式：出租人審核報名資料通過后，電話通知各競租人，要求各競租人在報名截止時間前以競租人個人賬****銀行轉賬****銀行賬戶。

競租保證金交至以下賬戶：

收款單位：****

開戶行：建設銀行****新區支行

銀行賬號：4105 0163 2848 0000 0551

地址：****示范區**路與太行大道交叉口

2.競租保證金的金額為：單個商鋪為人民幣伍仟元整(￥5000.00）。****商鋪，則應分別繳納競租保證金。

3.如未在報名截****商鋪競租保證金，****商鋪的競租。

4.競租保證金的退還：競價之日起15個工作日內向****銀行轉賬形式退還全部競租保證金（不含利息）；中標的競租人競租保證金將自動轉為履約保證金，在合同終止后15****銀行轉賬方式退還全部履約保證金（不含利息）。

5.有下列情形之一的，取消競租人競拍成功資格，競租保證金將不予退還：