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[秦皇島市]鶴礦集團南戴河療養院房地產及設備交易公告

河北-秦皇島-秦皇島市狀態：公告

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更新時間:

2024年03月14日

招標單位:

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關鍵信息:

療養院

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項目名稱	****療養院房地產及設備	項目編號	****
掛牌起始日期	2018/5/30	掛牌截止日期	以網站公告顯示時間為準
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多**（40）個周期。

標的
概況

標的坐落	省戴河區道5號
基本屬性	房屋建筑面積	15981.65平方米	套內建筑面積
	土地使用權面積		使用期限
	權利性質		用途
	房屋結構	磚混	所在層數
房屋現狀	房屋戶型		房屋朝向
	租賃情況		裝修情況
	抵押情況		配備電梯
	欠費情況
	配套、環境、交通、亮點	標的資產位于省戴河區道5號，東臨道，西臨云海道，鐵路局療養院、療養院，北臨路，距海邊約500米。內部設施齊全，現處于出租狀態。
	其它情況	1、房屋建筑物及構筑物：房屋建筑物除機修房、5號樓及汽車庫外，其余均已取得房屋所有權證。其中，有證房屋包括：①房屋證號為市房權證秦撫房字第81158-03號，包括電機房、車庫、1號樓；②房屋證號為市房權證秦撫房字第81158-05號，為門衛室；③房屋證號為市房權證秦撫房字第81158-02號包括4號樓、辦公樓、2餐廳、廚房、療養院門衛泵房；④房屋證號為市房權證秦撫房字第81158-01號包括職工宿舍、**餐廳、冷庫；房屋證號為市房權證秦撫房字第81158-04號包括健身房、2號樓、商店。上述房產證**煤礦療養院。房屋建筑均為磚混結構，包括辦公樓、餐飲、職工宿舍、歐式餐廳等，大部分建于上世紀九十年代，房屋建筑物除冷庫拆除外，其余均處于正常在用狀態。構筑物包括綠化工程、暖溝熱力網等，其中菜棚子、路西改造、球場晾衣場已拆除。2、土地使用權面積24000平方米，土地證號為撫土國用1994字第陸拾伍號，土地使用權性質為劃撥，煤礦**療養院。3、設備類資產及其他：①機器設備主要為低配電瓶、熱水循環泵、鍋爐等。

情況

評估價（元）

****29700

評估基準日

2017/6/30

評估機構

****公司

轉讓底價（元）

****28200

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：****
組織機構代碼證號：912********93886X7
注冊地：**市
法定代表人：王智奎
經濟類型：****公司（企業）

轉讓方承諾

本轉讓方提出申請，將持有的資產公開轉讓，按本公告內容由貴所在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件； 2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意****對上述材料內容予以公告； 4、****交易所的交易規則有了充分的理解和認可，****交易所的交易規則； 5、標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任； 6、我方已按照相關法律、法規要求，就本次房產轉讓事項書面通知了承租人。（適用于轉讓標的已出租的情況）我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易所、意向受讓方和經紀會員造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。

轉讓方決策文件

總經理辦公會議決議

行為批準或機構

****

特別
告知

1、標的資產捆綁轉讓，不拆分。 2、交易成功后，如果標的資產涉及供水、供電、供暖、物業管理費等欠費問題，雙方簽訂交易合同之前的費用由轉讓方承擔，簽訂交易合同之后的費用由受讓方承擔。 3、**聯交所將轉讓方提供有關的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對標的資產所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；**聯交所及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。標的資產交割完成后，受讓方在以后使用過程中所發生的任何質量、安全、環境影響等問題均由受讓方自行承擔。 4、標的掛牌轉讓期間為盡職調查時間，轉讓方在此提醒意向受讓方，有權到實地查看標的現狀，轉讓方將給予必要的配合；意向受讓方一經遞交受讓申請，即表明已完全了解并認可標的資產狀況及相關約定，自愿接受標的資產的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，否則將視為違約，轉讓方有權扣除其繳納的交易保證金。 5、意向受讓方須自行了解其受讓標的資產事項是否符合中國現行法律法規及當地過戶等相關政策規定。 6、承租期限到2020年7月，承租人不行使優先購買權，受讓方不需要繼續履行租賃合同至期滿。 7、本項目轉讓標的其他情況，詳見**聯交所備查文件。注：如需附件，請在附件信息中上傳以“重大事項及其他披露”為名稱的附件。

交易條件	交易價款支付方式	一次性支付
	受讓方資格條件	無。
	標的交割	合同約定
	與轉讓相關的其他條件	1、意向受讓方須在公告截止日前登陸http://www.**.net平臺，進行免費注冊，注冊成功后點擊會員登錄進行項目報名，交納保證金，并參與動態報價。 2、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個工作日內，根據短信提示交納剩余交易價款及服務費（成交價0.4%），然后持資質材料到聯交所簽署并領取成交確認書，其中自然人須提交身份證原件；法人單位須提交營業執照復印件、組織機構代碼證復印件、法定代表人身份證復印件、內部決策及批準文件、授權委托書及經辦人身份證原件（復印件須加蓋公章）。 3、受讓方須在領取成交確認書之日起3個工作日內，與轉讓方簽署交易合同。 4、本次標的資產交易的相關稅費：法規規定由轉讓方交納的稅費由轉讓方承擔，由受讓方交納的稅費由受讓方承擔；法規沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。 5、競買人在競價前請務必遵照《電子競價風險告知及接受確認書》、《競買人條款》、《會員注冊須知》等要求（可點擊網頁頁首“用戶須知”下“用戶交易規則”處，進入查看），了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容及規則。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買等不利后果，請審慎參與競買。 6、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。 7、交**銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。

交易指南	競價規則	競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（）的《》、《》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	展樣聯系人：張先生 153****8887。
	競價報名	報名時間	以網站公告顯示時間為準
		報名手續	詳見公告
		保證金及處置方式	****28200元意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自動轉為交易價款的；其他意向受讓方所交納的保證金在競價結束后3個工作日內予以全額無息退還。
	競價安排	競價方式	加價	增價幅度（元）	****000
		自由競價時間	以網站公告顯示時間為準	延時競價周期（秒）	300
	服務費	0.4%
	附件下載