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【服務類】中國電建地產公司華東區域集中采購項目電建地產華東區域2024年-2025年案場物業服務招標公告

江蘇-南京-南京市狀態：公告

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更新時間:

2024年04月06日

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招標公告

****公司華**域集中采購項目電建地產華**域2024年-2025年案場物業服務招標公告

框架協議招標項目招標公告

招標編號：****

1.招標條件

本項目電建地產華**域2024-2025年案場物業服務已****管理委員會以 202********113****270101批準建設，項目業主為 ****，建設資金來自企業自籌，資金已落實，出資比例為 100% ，招標人為 **** 。項目已具備招標條件，現對該項目電建地產華**域2024-2025年案場物業服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點：華**域
2.2 項目建設規模：略
2.3 服務期限：600天，計劃開始日期:2024年05月10日。
2.4 招標范圍：華**域2024-2025年案場物業服務，包括人員薪資、開辦物資、消耗物資等。
2.5 本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段
2.6 其他補充：

中標人數量：1家；

資金或資金來源是否已落實：建設資金來自企業自籌，資金已落實；

投標人禁入條款：列入“信用中國”網站“失信被執行人”和“稅收違法黑名單”的，依法拒絕參與本次投標。（網頁查詢時間應為發布招標公告日期之后）；****集團、電建地產黑名單供應商；****政府禁入單位。

中標入圍單位數量：本次招標在投標單位取第一名中標人入圍單位中標，與招標人簽訂集中采購框架協議。
本次采購采用集中采購框架協議招標方式（簡稱“框架協議招標”）分為兩個階段:
第一階段，為招標人歸集預期一定期限內的重復性采購項目或不同實施主體的同類采購項目的內容范圍以及預計采購數量，通過公開招標的方式確定框架協議中標入圍單位 1家，并以雙方簽訂的《框架協議》約定采購項目的最高限價、質量標準、交易條件、協議有效期等內容；
第二階段，項目實施單位（即實際采購人）根據實際采購數量和具體項目需求，與第一階段確定的中標單位簽訂具體項目《采購合同》并確定最終合同價格。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
3.1.1 資質要求：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照（須包含相關經營范圍），具備獨立承擔效果圖服務能力。（須提交有效的營業執照復印件）。
3.1.2 財務要求：近三年（2020-2022年）財務狀況良好，沒有處于財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表，若本年度新成立或成立不滿一年的投標單位****銀行出具的資信證明復印件均有效）。
3.1.3 業績要求：投標人近3年（時間周期為2020年7月1日-2023年6月30日）完成的銷售案場物業服務項目不少于3個（業績證明資料包括對應的合同復印件，能體現合同簽訂時間、簽約主體、**內容、合同總金額及蓋章頁等內容）。
3.1.4 信譽要求：須提供通過“信用中國”網站（www.****.cn）查詢的信用記錄網頁打印并加蓋單位公章，列入“信用中國”網站“失信被執行人”和“稅收違法黑名單”的，依法拒絕參與本次投標。（網頁查詢時間應為發布招標公告日期之后）。****集團、電建地產黑名單供應商。不****政府禁入單位。
3.1.5 項目主要負責人資格要求：擬派戰略協議負責人應至少具有十年工作經歷，至2023年10月30日前負責的類似項目經驗3個以上。有良好的職業道德、較強的溝通談判協調能力、較強的工作責任感和敬業精神。擬派服務團隊負責人應具備8年及以上同崗位從業經歷，至2023年10月30日前負責的類似項目經驗2個以上。投標人須在投標文件資格審查部分提供項目主要負責人身份證復印件，否則，****委員會作否決投標處理。
3.1.6 中標人數：1
3.2 其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
3.3 本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應當在“中國電建公共**交易系統”（網址為http://trade.****.cn，以下簡稱“電建交易系統”）進行投標人注冊，并領取CA數字證書（提示：進行全流程電子化招標投標的項目需領取CA數字證書）。完成投標人注冊后，請于 2024 年04 月08日至2024 年04月12 日24：00時止（**時間），通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“電建交易系統”，明確所投標段，****銀行支付招標文件費用后下載招標文件。線下不予受理。投標人在投標文件編制期間需在“電建交易系統”領取CA數字證書用于制作電子投標文件。(提示：僅全流程電子化招標投標的項目需使用CA數字證書，CA數字證書領取后在有效期內可多次使用。)
4.2 未按本招標公告4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
4.3 招標文件每套售價0.00元(人民幣)元。
4.4 圖紙或書面技術資料押金0.00元，在退還圖紙或書面技術資料時退還。由招標人在收到單位介紹信和押金后3日內寄送。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年04月29日 09時30分整（**時間），投標人應在截止時間前按照招標人要求遞交投標文件；具體遞交方式詳見招標文件中“投標人須知”。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封(或加密)的或者資格預審未通過的投標文件，招標人將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.****.com)、中國電建招標與采購網（http://bid.****.cn）上發布。

7.聯系方式

招標人:	****	招標代理機構:	****
地址:		地址:	市區軟件大道180號大數據5號樓B101
郵編:		郵編:
聯系人:	宋煥煥	聯系人:	張欣欣
電話:	025-****6636	電話:	173****6367
傳真:		傳真:
電子郵件:		電子郵件:
網址:		網址:
開戶銀行:		開戶銀行:
賬號:		賬號:
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：宋煥煥
招標人或其招標代理機構：****（蓋章）
日期：2024年04月02日